北京朝阳一街道联合物业等清理群租房

前脚刚拆，后脚就建，这是群租房久治不愈的一个普遍现象。朝阳区八里庄街道在清理群租房过程中，尝试引入物业、业委会、居民三方社会力量，由物业、业委会挨家挨户上门检查是否存在群租房。同时，街道还在每个社区设立举报，居民一旦发现小区有人群租，可24小时举报。

日前，朝阳区八里庄街道率先在全市首推三方社会力量清理群租房的工作模式。据介绍，位于朝阳东部的八里庄是多个居民区集中地区，既有华贸公寓、东恒时代国际、爱这城、罗马家园等多个高档小区，也有其它10多个普通居民区。便利的交通条件，加上紧邻CBD的原因，导致大量人口在此共同租房居住。 由于没有门禁卡，许多群租户经常直接用脚将大门踹开；屋里则是私拉电线、乱扔烟头，安全隐患令人堪忧。 朝阳区八里庄街道工委书记刘海涛说，为了清理辖区群租房，八里庄街道除了联合派出所、房管局等相关职能部门外，首次尝试发动社会力量，动员物业、业委会、居民形成联动机制，参与长期治理工作。

经过前期摸底调查，物业、业委会工作人员共查出八里庄地区有群租房187套，其中，紧邻十里堡华堂的中泰雅轩小区情况更加严重，4栋居民楼里就有群租房82套，有的直接租给单位作为员工宿舍，有的则是利用隔板将客厅分隔成多间出租，最多的一户住进了24个人，个人生活空间十分狭小。

清理之前，物业向82户群租房下发了限期搬离通知书，对于逾期未整改的租户物业将采取断水、断电等措施，督促改正。按照规定，存在严重安全隐患的群租房必须立即整改，否则物业将依靠相关部门对其采取断电措施；承诺近期整改的，则给予一定缓冲期，并按承诺期验收。据介绍，82套群租房中已有16户完全拆除隔断，其余基本上交了业主签字的限期整改承诺书，预计2月底前可全部拆完。

82套群租房清理出去之后，我们将继续发挥物业、业委会作用，形成全民参与氛围。 刘海涛表示，目前，街道在每个社区的流管站均设立群众举报，居民发现小区里有群租现象时，可第一时间拨打进行举报。物业、业委会也将继续定期入户检查，发现一起，清退算账 工作可能更为复杂一起。另外，物业还将严查进入小区货车，防止黑中介搬运上下铺铁架床、简易木板等材料进行隔断改造， 没有这些材料入户，他们就没办法建群租房。

这种由三方社会力量联手清理群租房的做法，有望在朝阳区其它地区推广。

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