中海馥园.鼓励

中海馥园位于北京市海淀区增光路路边，修通的中关村南大街相距不足100米，堪称中关村的“南大门”，处于西北二三环之间，未来的中关村南大街西侧，距阜石路与平安大街百米之遥。交通便利，闹中取静。 中海

产权描述:70年大产权

占地面积(平米): 000平方米

城市:北京

容积率: .90

建筑年代:200

建筑类型:板楼 塔楼 小高层 高层

建筑结构:钢混

建筑面积(平米):1 0000平方米

开发商:40%

总户数(户):1062

楼栋数:5

楼盘类型:普通住宅

物业办公地点:4号楼1单元地下室

物业:

物业费:2.60元/平米·月

环线位置:二至三环

绿化率(%):40%

详细地址:海淀增光路 7号

邮编:1000 7

小区入口：小区有三个门临增光路是南门是紫竹院南路是 停 车 位：停车位886个，出售50万/位

中海馥园位于北京市海淀区增光路路边，修通的中关村南大街相距不足100米，堪称中关村的“南大门”，处于西北二三环之间，未来的中关村南大街西侧，距阜石路与平安大街百米之遥。交通便利，闹中取静。

中海馥园内部布置集中的、大型的具有美式休闲文化及景观特点的庭院，为业主的户外休闲和交往提供了良好的场所。小区采用“双会所”设计，临增光路的地下会所与地面一层的商业设施相结合，区内另有社区服务中心，为您提供更加健全的社区服务体系。

小区整体所处区域为北京市西北部最早成熟社区之一，配套设施完善，生活便利。小区采用北京少见的围合式小区规划设计，引入“城中城”概念，将小区与外界隔开，给人以安全感和归属感，更能促进小区内文化氛围的形成，使业主不仅生活在“我的家里”，更能感到生活在“我们的家里”。

规划设计：小区整体规划以人为本，采用点板结合，围合式设计，形成独立的城中城；户型设计以板式小高层为主，各户面积适中，户户朝阳；规划设计特点：社区采用点板围合式规划设计主题，围而不合形成一个相对独立的生活社区，形成具有内向性居住气氛的庭院，此规划在京比较少见，并且具有不少规划优点，如安防私密性好，社区向心力强，易于形成小区文化等。

分别是：“将军肚”早现;脱发环境设计：采用开放式景观，小区内部布置集中的、大型的具有现代美国城市社区特点的庭院，为住户提供户外休闲和交往提供了良好的场所，以迎合美式生活方式。

公交：27路、61路、86路、118路、202路、 92路、65 路、701路 、7 路

地铁：9号线白堆子站、4号线国家图书馆、6号线白石桥南站 本段合作者： 陈四夫

幼儿园： 航天部幼儿园，国务院幼儿园、建设部幼儿园、立新幼儿园、五色土。 中小学：首师大附中、理工附中、海淀实验中学、立新中学、海淀实验小学、立新小学、二里沟小学 大学：北京工商大学外交学院、劳动关系学院、首都师范大学 商场： 甘家口大厦、美廉美超市、顺天府超市、超市发、永辉超市、法宝超市 医院：京民医院、海军总医院、空军总医院、展览路医院 邮局：甘家口邮局、老虎庙邮局 银行：中国建设银行、中国银行、中国工商银行、广发银行 其他：香格里拉、大连海鲜、大鸭梨、大宅门、紫竹院公园、玉渊潭公园.紫玉饭店、肯德基、麦当劳等 小区内部配套：健身房、洗衣店、美容美发

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