开发商抱怨北京土地供应不足地价高得离谱.鼓励

据《北京青》报道 2012年北京共出让土地16 宗，其中，住宅土地仅成交 7宗，同比下降 4.5%。由于供地不足，常有开发商抱怨拿不到地或者地价高得离谱。预计201 年土地供应量整体供应规模将有一定增长，而政府对于土地市场的控制也不会放松。业内人士普遍预测，今年北京土地市场需求会比较旺盛。

2012年，北京住宅用地仅成交了 7宗，规划建筑面积608.74万平方米，同比数据下降超过三成。土地财政收入下滑，开发商又抱怨吃不饱，201 年到底北京要供应多少土地才能够基本实现平衡，这是一个难题。

北京供地 僧多粥少

根据北京土地整理储备中心数据统计，2012年北京共出让土地16 宗，总出让面积为985. 9万平方米，土地出让金总计647.9亿元，同比下降 8.6%。其中，住宅土地仅成交 7宗，规划建筑面积608.74万平方米，同比下降 4.5%。

这一数据不仅低于前几年房地产最火热时的供地量，也比2012年计划供地量要低不少。市场研究部张旭认为，2012年在房地产市场出现反转的大环境下，土地市场也表现出先抑后扬。 2012年北京土地市场与前几年相比整体较为低迷，土地购置面积及出让金均创新低。但下半年出现了好转趋势。总的来看，2012年北京土地市场整体表现出触底回升趋势，在政府主动干预与市场因素影响下，价格并没有太大的波动，未来将延续缓慢上行趋势。

账号就被暂时锁定了等。但咨询了解到整体而言，北京是一个拿地困难地区，即便是资金雄厚的大开发商也时常拿地无望。在伟业我爱我家市场研究院监控的27家品牌房企中，有、首开、等8家房企2012年在北京获取住宅用地，共计16宗土地，所占比例并不高。

开发商抱怨北京拿地难

这两年来，由于供地不足，时常听到开发商抱怨拿不到地或者地价高得离谱。就在上个月末，北京通州台湖三宗土地入市，吸引了众多一线房企竞争，包括中铁建、万科首开联合体、、华远、保利、金隅、远洋、富润天成、东亚新华等。

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