月北京首拨土地轻松拍出亿.蹭飞

例如阿里一向坚持的平台模式。阿里本身既不销售商品本月北京将有50多个地块入市

晨报讯（ 邢飞）6月份的北京土地市场续写了上一月的活跃态势。北京市土地整理储备中心统计显示，上周五，6月第一拨土地集中入市拍卖，四块土地一共拍出16.61亿元。

这四块土地分别位于顺义、通州、密云和石景山，成交价最高的地块位于密云县檀西路西侧居住项目用地，最终被北京都城置业有限公司以7.67亿元拍得。相比于上月广渠门外10号地等地块动辄超过80轮的竞价，上周五这四个地块的位置并不在市区热点区域内，所以竞争并不激烈，大多经过一轮竞标就能最终成交。但相比三四月份全月刚刚超10亿元的土地成交规模，这四块地16.6亿元的总成交价并不算低。

据悉，本月北京将有50多个地块入市，万科、复地、华润、富力、合生、SOHO中国等公司均明确表示要拿地。其中，由于广渠路15号地和朝阳区奥运村乡（水源九厂东侧）等地块处于热点区域而备受外界瞩目。上周五，“水源九场东侧”地块正式进入上挂牌竞价程序，该地块位于奥林匹克公园区域，起步价已经达到8.7 7 亿元，且在挂牌首日就收到第一份标书。

5月份，土地市场“地王”频现，一线城市地块流拍绝迹，市场呈现出全面复苏的迹象。业内专家表示，随着“水源九场东侧”地块等热点区域地块本周相继进入上挂牌竞价程序，土地市场将会进入活跃期，此外，在通货膨胀预期提高、流动性充裕和房地产投资项目资本金比例下调等因素的作用下，众多地产大鳄近期纷纷发布拿地计划，6月的土地市场成交量很有可能将超过5月份，从而迎来土地市场的“红六月”。