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广东前三季度住宅均价元平米.鼓励

2021-03-12 14:56 来源：莱西养生网

据新华社10月27道，广东省房协显示，今年前三季度广东省商品住宅销售均价达到6989元/平方米，同比增长10.85，而销售面积同比出现下滑。

报道称，根据广东省房协发布的市场分析报告显示，前三季度，广东省商品住宅呈现“量减价升”的现象。其中商品住宅销售面积、销售额、销售均价分别为 4021.28平方米、2810.51亿元、6989元/平方米，同比分别下降7.5％、增长2.5％和10.8％。

等它跌的时候入货从近年同期看，今年前三季度商品住宅销售面积均略低于去年同期水平，但仍为历史次高；而销售额、销售均价则达到近年同期新高。此外，从当月商品住宅销售套数看，月一直维持相对低位运行，9月则明显提升，达到今年以来当月销售套数最高。

而随着调控的落实，开发商资金压力或将加大。报告还显示，前三季度房地产开发企业本年到位资金 915.64亿元，同比增长15.9％，增幅比上半年和第一季度分别减少9.6个和18.2个百分点，呈逐季回落趋势。房地产开发企业本年到位资金与完成投资比一路回落，由一季度的229％和上半年的181％，回落至前三季度的161％，企业资金压力趋紧。

广东省房协表示，随着年内“二次调控”的启动，广深 “限购令”出台、“限贷令”更趋严格、加息等调控政策的叠加，将抑制部分购房需求，加重市场观望气氛。预计第四季度商品房销售将趋于平淡，企业资金压力或将加大。

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