合肥楼市乱象将被整治

合肥楼市乱象将被整治

创新合肥楼市调控措施，继续严打捆绑销售、返租销售等违规行为；清理闲置半年以上的保障房源，建立物业和中介的信用体系，扩大建筑产业化应用范围。昨天，合肥市房产局公布了今年合肥房地产市场调控管理的几大看点。

楼市：创新调控措施

在合肥市房产局的2017年工作重点中明确，合肥将贯彻落实国家、省、市有关房地产市场的各项政策，密切关注合肥房地产市场变化，丰富政策储备,创新调控措施。对合肥楼市此前出现的一些违规现象，合肥房产局明确，今年将进一步加大对 返租销售 、 办公改公寓 、 捆绑销售 、 捂盘惜售 等违法违规行为处罚和曝光力度，妥善处置并就延期交房等问题提出处理意见。

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市民办理过户等房屋交易时，也将有更多的保障。

房产局表示，将继续加强商品房交易合同备案管理、测绘管理、楼盘表管理、交易档案管理。做好不动产交易与登记衔接工作，完善个人住房信息系统建设，实现登记与交易信息共享、实时互通。全面推进经纪机构存量房签，规范信息发布、合同签订行为。以实现房产公共云服务为目标，逐步建成房产信息综合服务平台。

保障房：清理闲置半年以上的房源

今年合肥将继续围绕保障性安居工程建设，进行统筹协调。紧紧抓住国家支持棚户区改造的政策机遇，继续做好国开行二期贷款政府购买服务项目计划申报及相关后续工作。对于已经配租的房源，合肥也会加强管理。今年，合肥将摸底清查2008年以来开工建设的保障房源，加快完善配套基础设施建设，重点清理消化闲置半年以上的保障房。

老旧小区整治：居民代表参与监督

老旧小区环境整治工作也将继续。合肥房产局计划进一步完善工程质量监督体系，充分调动各区质量监督部门、街道、社居委和居民代表全程参与施工质量监督。积极围绕 节能改造、海绵城市建设、光纤进小区、适老化 等要求，优化设计内容，提升整治水平。指导各区加强和完善 无物管 小区物业管理，分阶段有区别地推动老旧小区物业服务工作。

物业服务企业：建立信用体系管理

合肥将全面实施物业服务企业及项目负责人信用信息管理，完善企业信用信息的采集、公布、使用及管理办法，推进合肥物业服务企业信用体系档案的建立。并且，结合省物业管理条例修订，积极做好《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》修订准备工作，探索维修资金归集模式。常态化做好文明创建、安全生产、打击传销工作，并以此为推动合肥物业管理工作实现 全覆盖 。

而中介方面，合肥将加强房地产中介机构管理，逐步建立信用考评体系，加大违法违规行为处罚和曝光力度。督促各区县继续推进房屋租赁信息平台建设，加大对房屋租赁市场监督检查力度，配合做好打传工作。继续开展中介市场行为治理工作，对房地产经纪机构发布虚假房源信息、经手购房资金进行严格整治。 谷薇薇

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