精装修房从白雪公主变成了灰姑娘物业

装修的“恐怖”,让很多人瞄上了精装房。漂亮的样板间、知名的品牌、美丽的承诺，让业主甘心每平方米多掏几千元，就想花钱买个省心。可到了收房的时候，当年那个漂亮的精装修样板间一下子从白雪公主变成了灰姑娘。结果跟开发商、物业扯皮的时间和精力似乎比装修还多。由于现在的精装修房并没有统一的装修标准，给业主们 带来不少麻烦。在本届省两会中，有政协委员建议尽快出台全装修交房标准。 有人为买不起房揪心，

装修的“恐怖”,让很多人瞄上了精装房。漂亮的样板间、知名的品牌、美丽的承诺，让业主甘心每平方米多掏几千元，就想花钱买个省心。可到了收房的时候，当年那个漂亮的精装修样板间一下子从白雪公主变成了灰姑娘。结果跟开发商、物业扯皮的时间和精力似乎比装修还多。由于现在的精装修房并没有统一的装修标准，给业主们 带来不少麻烦。在本届省两会中，有政协委员建议尽快出台全装修交房标准。

有人为买不起房揪心，有人为装修房子烦恼，却不料，可以轻轻松松“拎包入住”精装修房也不能让人省心，面对与样板房等宣传名不副实、入住后出现的种种质量问题，又苦于没有相应的行业标准规范，让不少购房者闹心和折腾。

既谓精装修，那么到底怎么个“精”法？到底“精”到什么程度？很遗憾，就连业内人士都不能作出一个明确答复，更何况购房者，更是雾里看花。于是，有装糊涂的，有真糊涂的，在这糊里糊涂中，杭州楼市精装修房的投诉率也日渐上升，投诉主要集中在精装修房缺乏法律及合同方面的保障、精装修不到位、家具板材质量不好、售后服务不健全等。

很奇怪，一样产品尚未制定标准，却已经在生产、销售，精装修房无疑是这样的“怪胎”.如果开发商够诚信自律，那自不必说。但是，不得不说，在追求利润最大化的房地产业，不是没有见利忘义者，记得去年本报就披露过精装修房中的一些黑幕，比如，“装修标准报得很高，实际成本不到一半”;比如，“样板房很美，隐性工程很差”;还有，“装修风格都很奢华，实用性不强”等等。有些所谓精装修房，不是金玉其外败絮其中，就是偷工减料。无奈，人们很难从其光鲜的外衣上看出，里面到底埋了何种质量、规格、型号的装修材料。

如果是这样，那还不如买毛坏房或二手房，由自己请装修公司，选用上好的材料精心装修，而且装修过程随时在自己的监控之中，这样装修出来的房子才称得上是“精装修”.事实上，精装修房并非表面豪华气派，也不是开发商售前给人看的“样板房”,而是要经得起入住后考验的。用一位业内老总的话说：大规模精装修顺利完成，并且交付多年后依旧还能保持品质。可是，我们目前缺的就是“品质”,有的还没入住多久就暴露出各种质量问题了。

据报道，江苏省去年给精装修房源戴上“紧箍咒”,出台了据称是国内首部具有强制性条文的《成品住房装修技术标准》，对各种成品房都给出了最低配置要求，对精装修商品房究竟“精”在何处等也作了明确规范，为市民选房提供了依据，也颇受开发商欢迎。杭州房地产业，不论品质和价格都列全国前茅，在精装修楼盘大量上市的同时，不能让行业标准规范和权威监督机构落后，更不能没有标准和监管。

欣闻浙江省“两会”上省政协委员吕文广提案，建议尽快出台具有强制性条文的全装修房交房标准，提出要明晰建材、设备的品牌、型号、规格等约定，全装修房还应当分步验收等。我们期待此提案能够尽快落实，使精装修房的建设、销售和售后维修服务都步入正规，有法可依。

（文章来源：浙江）

京华时报顾梦琳 关闭相关标签豪华装修效果图时尚装修效果图关闭相关标签样板房装修效果图室内设计装修效果图关闭相关标签样板间装修效果图小户型装修效果图

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