国十条足以解决目前中国房地产市场出现的问柔软

 国务院常务会议指出，当前楼市存在的主要问题是：部分城市房价上涨压力仍然较大，有的城市调控力度有所放松。保障性安居工程建设进展不平衡，有的地方开工率较低，社会资金投入保障性住房建设的措施不完善，工程质量、分配管理等方面还有待加强。

【限购升级·剑指二三线城市】

【房价坚挺·仍面临上涨压力】

【楼市僵局·房价能否迎拐点】

【调控见效·限购令或将推广】

【政策支持·保障房目标待解】

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中广网北京7月14日消息 国务院总理温家宝12日主持召开国务院常务会议，分析当前房地产市场形势，研究部署继续加强调控工作。

会议指出，截止6月底，全国保障性住房新开工超过500万套，超过全年目标任务的50％。在建保障性住房预计年内建成400万套以上。

当前存在的主要问题是：部分城市房价上涨压力仍然较大，有的城市调控力度有所放松。保障性安居工程建设进展不平衡，有的地方开工率较低，社会资金投入保障性住房建设的措施不完善，工程质量、分配等方面还有待加强。

会议认为，当前房地产市场调控正处于关键时期，必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松，坚定不移地抓好各项政策措施的落实，不断巩固和加强调控效果。

一要严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责。各地要从严把握和执行房价控制目标，进一步贯彻落实国务院确定的各项调控政策，房价过高的地区要加大调控力度，着力改善供求关系，促进房价合理回归。

二要完善相关政策措施，加大政府投入和支持力度，确保今年1000万套保障性住房11月底前全部开工建设。要切实抓好工程质量安全。建立健全公开透明的分配制度和退出机制，确保保障性住房分配公平公正、管理科学有序。

三要继续严格实施差别化住房、税收政策和住房限购措施，遏制投机投资性购房，合理引导住房需求。已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。

四要认真落实今年的住房用地供应计划，确保保障性住房用地，加快普通商品住房用地投放。认真执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

五要规范住房租赁市场，抑制租金过快上涨。加强市场监测和监管，完善房地产市场信息披露制度。

金融界观点 根据本次国务院常务会议传递出的消息，金融界网站认为需要注意以下几点：

1.国家对于一线城市楼市调控比较满意，此外数据显示上半年房地产投资增速减缓，因此，未来一段时间内房价有可能继续保持平稳状态；

2. 截至6月底，保障性住房新开工超过500万套，虽然全年目标完成过半，但距离11月底大限只剩不到5个月时间，并且市场对于开工率的质疑不断。下半年国家仍然会加大对保障房支持力度，这会对下半年的钢铁、水泥等产业产生良好支撑；

.二三线城市的房价上涨已引起国务院的高度重视，不排除更多城市出台限购令。投资资金要小心了！

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