在刚刚过去的长假柔软

如何正确选择一套精装修房一直是困扰很多购房者出手欲望的重要因素，在光谷工作的涂 近日接受记者采访，愿意分享自己在购买精装修房时的一些成功心得。

自2006年开始武汉房价一直以较快速度上涨，这让涂 大为紧张，如何选择一套适合小两口居住的婚房成为当时心中最放不下的事情。由于涂 和男友两人工作十分繁忙，几乎没有富足的时间去打理购买毛坯房以后的装修事宜，小两口就商定去选择一套适合自己的精装修房。涂 说，那段时间她一直在网上搜索信息，关注如何去选择一套各方面都十分过硬的精装修房，但却没有得出一个令自己满意的结论。为了节约时间，涂 只好心一横，决定自己摸索一套理论出来。

选择知名开发商所建精装修楼盘

受到从事行业的影响，涂 对房地产行业有些了解，在锁定购买光谷区域内楼盘后，决定选择一家全国知名开发商所建楼盘作为自己的购房意向。

涂 解释说，因为大品牌效应，往往购买这类品牌的商品会让人放心很多，而且该片区内其他本土或小开发商开发楼盘均价与之相比也并没有太大竞争优势，甚至一些毛坯楼盘售价也只比该楼盘精装房便宜100元/平米，而在物业以及楼盘后期保养方面，其他精装修楼盘也有着较大差距。

签订购房及装修合同仔细阅读

涂 签合同那段时间询问了不少业内朋友，所以在对待自己的购房合同约定条款时十分注意。她认为，购买精装修房屋与买毛坯房自装的最大区别在于，对于装修过程不能从始至终的进行监控，所以很多业主会对工程质量感到心中无数，这时就可以利用购房合同来弥补其中的缺陷。

首先，开发商因为各种原因不会将口头约定的精装修标准价格写进合同里去，那么业主就必须让开发商将精装修各种用料、品牌写进合同，购房者自己也需要上家装市场了解品牌及相同规格材料售价，避免开发商在未来装修时有偷工减料的做法；

其次，对照国家精装修标准逐条对开发商合同约定项目核实，涂 特别提醒说，尤其是那些品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金、低压电器，以及具备防盗、防火、隔音、保温功能的多功能户门等；还需要明确设备的型号，有些设施还应该明确产地；

再次，也是最为重要一条：约定房屋保修条款。

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