公交抵押房产提前圆买车梦

抵押房产食品券可以提供巨大的帮助提前圆买车梦

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有意买车却又苦于手头一时资金不足的市民注意了，现在有个好办法可帮你提前圆汽车梦。只要你拥有厦门常住户口和自有房产，收入稳定可靠，今后就可以通过担保公司办理汽车消费贷款，把自己心仪已久的汽车提前开回家了。近日，厦门九可投资担保有限公司携手厦门市商业银行，推出了汽车消费担保贷款业务。

最高可贷款七成 能提前圆有车梦，无须再为一时资金不足烦恼，这事听起来倒是不错，不过，汽车消费担保贷款业务最高可贷款几成？贷款利率会不会很高呢？ “只要符合条件，可以办理最高七成的汽车消费贷款。”对于这些有意购车的市民关心的问题，厦门九可投资担保有限公司负责人张荣鼎回答说：比如，一部总价格１５万元的家用车，最高可贷款１０万元。贷款利息按照目前国家现行的贷款基准利率来计算。 至于该业务的担保费用，九可担保初步定在贷款总额的３．６％，这与２００２年保险公司与银行推出的汽车消费贷款履约保证保险业务中，保险公司收取总保额２．２％的保费相比，略高了一些。对此，张荣鼎解释，担保公司提供的是５年的担保，而当年的保险公司往往只保３年，均摊下来担保贷款的费用甚至还降了。风险控制成关键 导报今年年初进行的一项调查显示，８７．６％的受调查者准备在３年内购车，其中７８．４％有贷款买车的想法。由此可见，汽车消费贷款是一块潜力在回答设计类的问题时很大的蛋糕。 不过，尽管蛋糕诱人，但对于担保公司而言，风险控制是件相当挠头的事。如果贷款人单方面偷偷把用来担保的房子卖了，怎么办？ 张荣鼎介绍说，该公司与银行之间的合作采取的是“保证金”模式。也就是厦门商业银行专门为九可担保开立保证金账户，对阶段性担保和全程担保分别按贷款金额收取１００％和１０％的保证金。一旦贷款人未能按时还贷，银行将从保证金账户上扣除相应的逾期还贷金额。 而在九可担保方面，将定期监控用来抵押的房产，一旦发现有“交易行为”等异样情况发生，就将凭借当初签订的抵押合同对交易行为进行阻止。 “在贷后管理中，一旦发现贷款人逾期还款一期，公司就会发出催款通知，若逾期两期，则开始发律师函了。”张荣鼎表示。 此外，为了控制风险，九可担保还有一系列措施：如贷款人必须是２５－６０周岁、有驾照，有厦门常住户口和自有房产等。能否成功尚待观察 其实，九可担保此番推出的该业务并非新事，早在２００２年上半年，便有保险公司牵手银行推出了“汽车消费贷款履约保证保险”，旨在通过保险公司的介入来降低汽车消费贷款的风险。不过，该业务前后只维持了不到一年时间，２００３年便被监管部门叫停。 “主要原因是一些保险公司业务员和银行违规操作，导致信贷风险陡增，保险公司和银行扯皮不断。”一位熟悉内情的人士向透露。 而九可担保试水汽车消费担保贷款业务，能否避免重演此前的覆辙呢？在张荣鼎看来，有了房产做抵押，汽车消费贷款对于担保公司来说并没有太大的风险。导报 钟炳祥