公司面临易主资产堪忧北京佳兆业广场再处风.蹭飞

三次更名，五次易主，北京最知名烂尾楼长安8号在201 年由佳兆业接手后似乎一切进展顺利。理顺股权、债务清偿、复工建设、筹备开盘 一切都有条不紊地向前运作。但就在其即将完工、计划加入今年顶豪争霸战之际，佳兆业集团却陷入了资金链断裂的宿命。如今多家房企将接盘佳兆业的传闻正甚嚣尘上，但也有消息指出，因没有股权北京佳兆业广场将不在收购之列。但即便如此，原本命运多舛的佳兆业广场面对母公司的动荡，未来又陡增悬念。

危局殃及北京项目？

正所谓山雨欲来风满楼，佳兆业集团的风雨飘摇，让身处北京的佳兆业广场也难以独善其身。 一位楼市观察员认为，时至今日，在深圳市政府成为主导力量的前提下，佳兆业被接手的可能性已经无限大，只不过是谁来接、几个企业来接、如何接的问题罢了。而北京佳兆业广场未来很难不受到波及。

与外界猜测的不同，北京佳兆业广场并非由佳兆业集团控股，公司只负责代建代管，而没有股权。 北京佳兆业广场项目相关负责人在接受北京商报采访时表示，现在企业走向尚不明确，退一万步讲，即便集团被收购也不会波及到北京佳兆业广场这个项目。

查阅资料显示，201 年8月，佳兆业接手这个当年被称为长安8号的CBD最着名烂尾豪宅，并逐步恢复施工；2014年2月，长安8号正式更名为北京佳兆业广场。按照佳兆业当时的计划，2014年10月底项目外立面基本完成，2015年年中将推售精装修的高端豪宅现房产品。

相关人士向介绍，这两栋楼的主体工程在2010年已基本完成，但由于项目的各种纠纷一直没有进行外立面施工，佳兆业接手后逐步开始恢复施工，目前施工重点是建筑内部装修。

实际上，从佳兆业危机爆发以来，北京佳兆业广场并未停工。 该负责人向表示，临近春节，部分工人回家过年很正常，但一些媒体报道项目停工并不符合事实，工程进展并未受到集团层面影响。同时，外界比较关注的项目原本复杂的股权分配也已经厘清。在现场看到，位于大望路的佳兆业广场两栋大楼主体已经基本完工，外立面的玻璃幕墙也已安装完成。

很容易造成运动性损伤。有时仅是一个十分简单的动作项目预计在今年年中时入市的计划并没有改变 ，北京佳兆业相关负责人表示， 项目以顶豪标准打造，精装现房标准，但定价还要看入市时的市况和客户反馈。

据介绍，北京佳兆业广场分为南楼和北楼，南楼主要为酒店式公寓，北楼为商业、商务办公以及行政公寓，此外还有部分高端住宅，总建筑面积约为25万平方米。而年中计划推出的住宅共270多套，户型为平方米。业内人士预测，项目虽未定价，但预计应该在15万元/平方米左右。

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