房租大涨后的蚁族背影.DG

位于北京西北部的唐家岭笼罩在拆迁的气氛中。

“人心惶惶的，留在那里的人今天不知道明天是否还能住。”李露（化名）迫不及待地搬了出来。在唐家岭当“蚁族”的日子让李露刻骨铭心，尽管只有一个月的时间。

拥挤了4万大学生和外地民工的唐家岭，在全国“两会”期间名噪一时。由于私建私盖“脏、乱、差”和社会治安秩序较乱、群众安全感不高等问题，被北京市政府列为50个整治督办重点挂账村庄改造工程之一，今年务必拆迁整改完毕。不仅违章建筑要限期自拆，村民的合法宅基地房屋也将在今年12月前全部拆迁完毕。

住在唐家岭的蚁族成为北京当前最迫切需要搬迁的群体。然而，近几月暴涨的租金，令李露们倍感压力。

向北撤离

李露4月底搬进几乎被称为是唐家岭条件最好的出租房——董家大院。如果签半年的租住合同，每个月房租900元。

尽管房子里有蟑螂，但离李露工作的上地软件园距离最近，而且大院有免费的班车，李露当时还是选择租住在这里。

拆迁是每一个住在唐家岭的蚁族必须面对的问题。然而等李露出去找房时，才发现房租已在几个月之内悄然大涨。回龙观附近新龙城的 居室，月租金已经上涨到 500元。而过去，这里的三居室月租金不到 000元。上地附近的两居室月租金也已超过2500元。李露决定与人合租更远的龙泽站天露园小区 居室，每月租金2900元。

你心目中的理想女性标准是什么？根据21世纪不动产的监测，今年2月时，北京的租金水平曾有100元左右的下滑，但从 月开始，整体租金水平逐渐走高。

昌平、大兴两个郊区靠近市区的片区，以及通州八通线沿线区域，二居室租格也已达到2 00元—2500元/平方米。许多地方都出现了业主主动调高租金的现象。21世纪不动产分析师介绍说，月北京市租赁量同比上涨 7%，而5月份全市租金水平比今年1月上涨7%。分区域看，回龙观、学院路、万柳、朝阳公园、苹果园、上地清河、通州、亦庄等区域相比年初月租金水平上涨明显，平均涨幅超过10%。

以回龙观为例，年初时一套二居租金约在2500元/月，5月份租金已达 000元/月。通州八通线沿线，一居的租金也已接近2000元/月，年初仅为1600元-1700元/月。

据链家地产市场研究部统计，6月份北京市租赁市场的平均价格为2947元/月，比5月份2885元/月环比上涨2.1%，比去年同期2545元/月上涨15.8%。其中大兴、昌平、顺义的租赁市场价格增长幅度最大，环比平均增幅在10%左右。

在唐家岭村，到处是等待搬运的车辆，电线杆上贴满了房源信息，小牛坊、史各庄、永丰屯、定福黄庄等地方都有房子招租。大部分蚁族不愿承受市区内高昂的租金，也不愿忍受离上班地点远，于是向北撤离，那里房租便宜。同时，为了适应新的租客到来，大批的农民房屋正在加紧建造。