买不起房的恭喜了这种房子普及后买房不是梦.源泉

买不起房的恭喜了!这种房子普及后,买房不是梦

同学们对周边环境还不熟悉买房一直是人们茶余饭后的谈资，不敢是有房的还是没房的，都会持续关注楼市的发展情况。然而，中国城市化还在不断进行中，专家说未来几年还有2亿刚需人群要进城买房。但是，我们看现在的房价对于农民朋友来说买房是一个沉重的负担，需求再大，如果房价不跌也没用啊。但是大家不要急，楼市已经应该新的利好政策，将来大家买房将不再难。

一般地，我们现在说买房都是从开发商手中买的70年产权的房子，大多都是100平左右。这种标准商品房的价格会随着市场而变化，土地价格涨上来了，房价自然也会跟着涨。除了这种房子以外，还有很多其他类型的房子。比如今天要讲的共有产权房，这种房子的价格受到市场的影响没那么大。

共有产权房又称“一半产权房”，也就是购房者买房子的时候第一次只能买一半的产权，另一半产权归当地有关部门所有。除了产权不完整以外，这类房子的价格会比普通商品房便宜很多，因为土地出让时的价格较为廉价。国家在前些年就已经开始在各大城市逐一试点共有产权房，目的就是为了解决广大低收入人群的城市住房需求。毫无疑问的，对于真正的刚需来说，买这类房子还是比较划算的。

此外，共有产权房还能有效打击人们的炒房积极性。因为共有产权房的产权刚需只有一半，如果你想要获得完整产权必须再买一次。这意味着你在第一次购买后不能自由交易，参考北京之前的共有产权房的出售规定来看，5年内都不能出售，需要获得产权证并且满5年以上后才能按市场价进行交易，但是代理机构有优先购买权，而且转让交易对象也大多都是符合共有产权交易的人群。

综上，如果未来共有产权房变得越来越普及，那么经济困难的刚需人群的买房压力会减轻很多。产权房与普通商品房相比，缺少了投资属性，价格就会降低很多，这意味着房价总体来说是符合住房属性的。假以时日，当刚需族越来越青睐共有产权房，那么对于整个楼市的发展都有积极意义，房价也会慢慢回归正常范围。

文章摘自络。如有侵权请联系删除！ ：买房时，别买所谓的“南北通透”户型

！内行一看就懂，别大意

房产税最新消息，租金恐上涨！

国家动手了, 只隔一天, 房地产政策大反转, 松绑“限价”被叫停