合同风险防范要点有什么物业

合同风险防范要点有什么

风险在我们的生活之中无处不在，做什么事我们都需要考虑到风险的大小以及对风险进行把控。对于合同的签订也是如此，对于风险我们应该事先提前进行防范。那么合同风险防范要点有什么？下面找法为您详细介绍。

一、从合同条款完备入手

合同不完备，必要条款缺失，导致合同履行和纠纷发生后无约可依。常见的合同应当包括以下内容：

１、当事人的名称或者姓名和住所条款；

２、标的条款；

３、数量条款；

４、质量条款；

５、价款或者报酬条款；

６、履行期限、地点和方式条款；

７、违约条款；

８、解决争议。

二、货物质量纠纷

在签订买卖合同时，卖方出示真实的质量较高的样品，而在履行时却代以质量低劣的伪次品。

此类纠纷的处理重在预防，即通过前期合同的审查，对货物质量标准进行详细的约定，封样保存来规避风险。货物质量的约定应当注意以下内容。

１、根据合同标的的性质选择适当的表示质量的方法；

２、依法明确质量标准；

３、明确规定质量验收的内容；

４、明确规定对标的质量提出异议的期限和方式；

５、必要时明确规定供方对标的质量负责的条件、范围和方式。

三、合同主体欺诈风险

为了追求利润，许多组织采取各种欺诈的手法，制造主体合法、真实的假相，达到签约（欺诈）的目的，严重干扰了市场秩序。

四、货款拖欠风险

贷款拖欠纠纷在办理的纠纷中最为常见，纠纷原因有因合同约定付款不明、当事人履约能力不足、违约成本低等。

此类风险，一般采取三阶段全方位风险控制来最大限度的维护顾问单位的权益。

１、事先预防，完善合同的审批制度、审查制度。

２、事中控制，即合同履行中一旦发现对方有逾期付款或其他违约行为，就应及时采取对应措施，以免延误时机。

３、事后补救措施，一旦发现货款无法按期收回及催讨有困难，应分析对方拖延或拒付原因，采取相应措施

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以上就是为您介绍的有关合同风险防范要点有什么的相关法律知识，希望对您有所帮助。通过对合同风险防范的要点的了解，有助于我们有意识的进行风险的把控。找法也为您提供律师咨询服务，欢迎你进行法律咨询。