男士2019年上半年这5种情况下可以免缴个税

2019年上半年这5种情况下可以免缴个税，你知道吗？

在房产交易时这些行为会加速衰老10岁！ 首页多彩生活娱乐八卦汽车世界科技产业数码新品游戏动漫体坛风云军情解码社会万象健康养生 首页 / 健康养生 / 产后妈妈注意了，买卖双方常常都需要缴纳一定的税费。与购房款相比，虽然这些税费不值一提，但也是一笔不小的支出，所以，不少人都在想方设法地少缴税，乃至不惜签订阴阳合同来逃税。对此，要说的是，就算你不签订阴阳合同，2019年上半年以下这5种情况下也可以避免缴个税，你知道吗?

1、房产继承 在房产继承时，法定继承人与遗嘱继承人可以继承方式来进行二手房交易，此时就可以避免缴个人所得税。但是，如果你想要卖掉刚继承的房子，那么就要根据“满5唯一”这一条件来决定是否免缴个税。

二、“满5唯一” “满5”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省分内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。购房者购买满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策。如果普通住宅符合“满五唯一”的条件，会为二手房买卖双方节省一笔不小的费用，就比如卖方可免缴个税，因此在二手房市场上，这类房子十分畅销。

3、直系亲属间赠与 在现实生活中，父母往往都会赠与子女房产，或者配偶间相互赠与房产，对于这类直系亲属间的房产赠与，也是免缴个税的。对于非直系亲属之间，则需要满足一定的条件才可免缴个税。

四、非直系亲属赠与，但满足“满五唯一” 也许你经常会看到老人把房产赠与保母的，这种情况就属于非直系亲属赠与，此时是否免缴个税，则要看房子是不是满足“满五唯一”这1条件，只有满足条件了，才能免缴个税。

5、离婚放弃房子 在这个高离婚时代，一旦离婚了，房子就要分割了。不过，也存在一方主动放弃房子的情况，此时也就可以免缴个税了。但是，这种情况恐怕很少见到，除非一方觉得对不起另外一方。

一般来说，房产个税=(房屋售价-原购买价)X20%，就比如原价100万的房子，以200万卖掉了，那末此时的个税就是20万，因而可知，个税可是一笔不小的支出。所以，大家在进行房产交易，一定要多注意以上这些情况，可别多交了个税。

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