三亚开发商表示不排斥有降价的可能性.蹭飞

三亚：开发商表示不排斥有降价的可能性

三亚开发商不排斥降价的可能

据相关统计数据显示，三亚目前房产市场依旧低迷，每日商品房交易量在10套至20套之间波动。而进入4月后，三亚12个楼盘加入打折大军，相对3月增加50%，且打折幅度较大。三亚市住房建设局相关负责人表示，随着成交量进一步压缩，三亚的房价会在稳中有降的轨道上前进。

三亚房价有下降趋势

三亚因限购成交量减少，而在成交均价上则出现较大波动。3月，三亚楼市共成交1502套，较2月份(2054套)减少552套，缩水26.9%，但相对于淡定的成交量，三亚房价则出现了下降。限购实施后，三亚波动明显，每平米均价虽然最高也达到35732.09元

，但仍有多日跌至2万元以下，其中有5日低于1.9万元，最低成交均价达到6441.93元。虽然目前三亚房价总体还是保持在2万元/平米以上，但是波动的走势仍促使人们相信三亚房价会下降。

三亚市住房建设局分管住房保障的副局长陈福利表示，虽然现在楼价还是坚挺的，至少半年后才能看出开发商实力的强弱，有的还撑得住，有撑不住的就降价了，目前很多开发商还在观望。有些楼盘虽然表面上价格与去年持平，但是却通过打折或送现金等促销手段变相降价。进入4月后，三亚12个楼盘加入打折大军，相对3月增加50%，且打折幅度较大，如半岛蓝湾亲海楼盘全款8折优惠等优惠措施。“我个人认为，随着成交量进一步压缩，三亚的房价会在稳中有降的轨道上前进。”

三亚周边市县迎来发展良机

据相关统计显示，3月份，三亚成交1502套，陵水成交908套，文昌成交2226套，琼海成交3075套。琼海与文昌在海南的限购政策下成交量攀升，在3月成交量中比例分别达到37%与27%，三亚所占比例仅达18%。

父亲替她做主选择后者。“做这行总不会饿饭。”在那个连计划经济都谈不上的年代三亚房地产业协会秘书长刘树国对此表示，国际旅游岛的房产产品具有共通性，同样类似的环境资源，岛外购房者在三亚因限购因素，转战市县区域是必然的选择。而琼海、文昌等地正在加快建设步伐，房价较低，同样对购房者有较大吸引力。

开发商不排斥降价可能

据全国旅游地产总经理陈蝶女士分析，一线城市楼盘为了回笼资金，开发商不得不进行打折“过冬”;而二线城市的开发商却紧抓海口、三亚限购“天时”，纷纷打折促销，与一线城市“抢蛋糕”，这将对三亚的楼市造成更大的压力。

“降价不是什么丑事、坏事，只是必然趋势和措施，目前我们楼盘为了迎接离岛免税、博鳌论坛年会等重大盛会，在做积极的准备，相信到时候不管是促销还是降价都会给购房者很大的惊喜。”三亚金手指房地产公司负责人黄先生说。