高盛上周中国主要城市房价仍有所上涨.鼓励

高盛 月14日发布的中国房地产报告显示，与此前一周相比，2011年 月7日- 月1 日当周，中国14个主要城市房地产成交量有所下降，但平均售价仍有所上涨。

在56℃条件下30分钟能灭活报告称，上周其所掌握的中国14个主要城市中，有10个销量下降，降幅中值为25%，而前一周为下降6%。与去年同期相比，1 个城市中8个销量下降，降幅中值为15%。与2010年2月份的周平均数据相比，有9个城市销量下降，中值为下降24%，前一周为上涨24%。

在平均售价方面，上周有9座城市平均售价上涨，中值为上涨2%，前一周下降2%。与去年同期相比，有14个城市中有10个价格上涨，涨幅中值6%。与去年2月均价相比，14个城市中有8个售价下降，降幅中值为1%。

从年初到 月1 日为止，有9座城市的销量下降，中值下降2%，上一周为上涨1%；与2009年相比，有8个城市销量下降，中值下降7%，而前一年下跌中值为4%。

此外，根据12个月的滚动数据，该行跟踪的10座城市平均存货消耗时间略微下降至9.4个月（除了东莞，其他9个城市的平均库存时间持平为8.2个月）。目前，上海、苏州以及重庆存货消耗时间低于6个月；东莞、杭州、北京则高于12个月；深圳、南京、广州、厦门在两者之间。

方面，高盛建议买入恒大地产（0 .HK）、 （）、天鸿宝业（600 ）、 龙湖集团（）、 雅乐居地产（0 8 .HK）等；并建议卖出绿城（0 ）、深圳控股（）， （）和 （）等股票。