高价地喷涌北京加大供求解

故事情节有些雷同若再出现下一单，熟悉的面孔再次在北京市国土资源局土地交易大厅相遇。

月17日，北京市土地储备中心再次出让9宗地。其中 宗地以底价成交，4宗地进行了拍卖，另有2宗招标地块流标，分别是朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目2号地、 号地。竞逐最激烈的地块是北京朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目4号、5号地。82竞价，最终以50.4亿的成交价格获得，楼面地价1.79万元/平方米再加上完美的身材。

就在两天前，远洋地产旗下子公司以40.8亿元竞得大望京村1号地，楼面价达2.75万元/平方米，几乎成为北京新单价地王。而因为两会刚刚结束，高价地的产生饱受舆论压力。

企业如此疯狂，在一旁目睹大望京村4、5号地竞拍过程的北京市国土资源局副局长曾赞荣对本报说，“政府无法左右企业的预期，只能做好自己的事情。”随后，他透露，北京今年将加大供应，尤其是保障性住房。

高价地常态

根据北京市土地储备中心最新消息，“丰台区永外果园4 号金融项目”、“丰台区永外（原贾家花园住宅小区14号楼地块）商业金融项目”以及“大兴区采育商业金融和文化娱乐项目用地”三地块由于提交竞价的公司不超过2家以底价成交。

下午实际共有4宗地块进行竞拍。其它三块地均在很短的时间内完成竞拍。有意思的是今日的竞拍甚至吸引了一些来自安徽和江苏的开发商，对北京的房地产市场来说，这些开发商还很陌生。

竞争最激烈的“大望京村4、5号”地，共吸引了五家开发商参与最后竞价。分别是远洋地产、保利地产、华润地产、首开地产和合景泰富集团。最终，保利夺魁。

当将如何看待“大望京村1号地”的问题抛给曾赞荣时，曾回答说，1号地有其特殊性，望京周围不会有类似的地出现。他个人认为，比之正在竞拍的地（“大望京村4、5号”），1号地的地理位置更好，周边有大片的绿地，并且靠近地铁。曾很烦感“地王”这样的词汇，他反诘说，“土地没人竞拍，房价大跌就一定是好事吗？”

他表态亦不希望房价过快上涨。曾很认同一个观点，当 万、4万的房价出现时，这类房子已与普通居民无关。政府将提供更多的保障房来满足普通居民的住房需求。