公交胡润来了房地产笑了老百姓苦了

胡润来了　房地产笑了　老百姓苦了

胡润2013百富榜来了。根据数据显示中国经济回暖，平均都有所增长。娱乐、房地产、IT行业交出了不错的成绩单，成为了中国经济萧条大环境下的几支独秀。在榜单中不难发现，前十名中仅房地产行业就占了5个席位。我们不禁感叹，房地产真的有那么火爆吗？房地产正在带领中国经济复苏吗？

真像其实并非如此。按照以往惯例，要从经济萧条中走出来，需要制造业的首先回暖，并不是现在的排行榜所表现出来的娱乐行业做主导。而制造业的发展需要很长时间打磨，已经成熟的公司也需要一定时间的过度。

而经济萧条的时期，娱乐行业就能占据了这一时期舞台上的主导地位。原因很简单，没有工作无从消遣的时候娱乐成了最好的生活方式。很简单的例子，前段时间，国内小成本的电影能赚到过亿的票房，低成本片的高回报有证明了，娱乐行业的崛起，纵观国外影视公司，大部分都是大萧条时期起来的。

而IT行业的崛起，是出乎意料又在情理之中的。因为IT崛起主要是依靠着购，而购已经渐渐的成为了年轻人中的主要消费方式。钱不经花又想保证生活质量的时候，就想着如何用更少的钱买到更实惠的东西。也就是说IT与娱乐行业的崛起反而又一次证明了大萧条的大环境，并没有真正的离开我们。

房地产火爆有着多方面的原因，价格的飞起也有着千丝万缕的联系。房地产的火爆能维持多久暂时也没有定论，而房地产是否能作为拉动中国经济的主行业，答案却一定是否定的。

房地产行业属于财富重分配的一种，这种分配方并不是创造财富，从根源上讲房产行业并不能带动多少经济。当然房产行业成为了政府财政的收入来源之一，由政府税收卖地得来的钱拉动制造业也就只能间接属于于房产行业。

房地产的投资在目前看来是属于保值的一种方式之一，效益略高于通胀率。在这种情况下，外媒评论中国房产已然成为了一条老百姓致富的道路。而经济萧条影响的却是处于社会底层、中层中摸爬滚打的人。制造业的不景气，大批工人的失业是在所难免的。而这一批人正是有着买房刚需的人，收入来源断了，用积蓄的存款用来买房，渐渐的形成了畸形的发展模在全市范围内开展一场以交通运输、消防和烟花爆竹安全管理为重点的“安全过节”宣传教育集中行动式，畸形的发展无形中助推了房地产行业的火爆。不良的循环终将会导致泡沫的破裂。

传统的 金九银十 部分地区却出现了惨淡收场的结局， 银十 即将过半，部分媒体已经认为 刚需 才是下半月的主力军，但是在宏观经济的萧条下， 刚需 能否唱主角成为了一个很大的疑问。

颜辰恒