达康书记投资眼光看门城.DG

达康书记投资眼光看门城

据国家发改委：2005年,《北京市市委规划图》，开启了西长安新城的浩浩荡荡，随之而来的《门头沟新城规划》、《永定河十二五规划》、《门头沟区长安街沿线城市设计实施导则》等计划，让长安街西延上这座离北京市区最近的西长安新城盛誉满载。门头沟城区似乎已逐渐成为北京城最热区域，成为热搜区域，渐进成为投资热点。

近来，达康书记可谓是火爆朋友圈，就连各个行业中也都是达康书记的身影。那么有请达康书记作为投资专家也给我们的房地产经济好好把把脉。教你用以小博大，达康眼光看门城置业。

未来的中央部署的财富大道

达康书记搜索到，CBD、金融街、CRD、WSD，一条长安街串起了北京鳞次栉比的价值高地。12个京西标志性景观，永定河跨河大桥、S1线两个旅游站点、太平洋国际广场、长安国际金融中心、亿丰国际商业广场、黄金交易中心等，众多形象工程、市级及区级商业服务中心打造，足见政府之重视。北京龙湖地产将要打造的天街商业综合体项目作为长安街西延线的起点，其重要意义早已不亚于通州城市副中心。在2017年2月底，门头沟龙泉镇拍出的单价地王，地块楼面价高达4.1万/平米，刷新了近年来该区域土地市场的单价成交记录。当地价推涨房价，门头沟区域楼市也逐渐形成量价齐升的态势。

京西区域尽看新繁华

据悉，在长安街西延之后，门头沟区域顺势成为北京楼市的新宠。从2103年还被忽略的价值洼地，到如今一跃升级为与其他城八区量价持平的新宠。门头沟自古就是皇家避暑胜地，98.5%的山林地貌，优美的自然环境是该区域拥有不可复制的先天优势。区域商办类项目西长安壹号、远洋新天地、悦景湾、中昂小时代等一涌进入，此类商住类产品自面世起便备受追捧，从而拉动了门头沟区域商品房价格。

S1磁悬浮带动门头沟飞速进入黄金时代

据了解，北京地铁S1线将在苹果园站与地铁1号线和6号线“牵手”接入到中心城区线中。由于地铁6号线也正在进行西延工程，也将在苹果园与地铁1号线交会实现换乘，为此，苹果园站将成为一座三线换乘车站。

新建项目必须按要求建设治污设施。 　　制定实施《建设项目污染物总量控制管理办法》北京地铁S1线，规划阶段曾称门头沟线、大台线，是北京市建设中的一条中低速磁悬浮轨道线。该线路连接北京城区与门头沟区，西起石门营站，向东至苹果园站，与6号线、1号线相接。门头沟线全长10.2千米，全部为高架线，全线设站8座，车辆段设在石门营。据悉，预计2016年底与6号线西延一起开通。届时从门头沟石门营到苹果园仅约10分钟。今年政府还将推进长安街西延线、S1线等重点工程建设，推动市政基础设施与北京大市政互联互通

，并主动融入京津冀交通一体化发展大局，推进109高速公路等重大交通基础设施建设。据悉，将于今年年底S1线将通车试运行。

门头沟区域内面临着多项目面临竣工面市，更加大了对交通等软环境的需求。北京龙湖商业综合体项目与S1号线咫尺200米之距，是名副其实的地铁上盖商业项目，乐享三横三纵立体交通。对于北京龙湖天街商业的成熟商业模块的复制发展，对门头沟区域的加速发展更是提供了重量级的筹码。

区域商业配套不断完善，也将提升拉动价值提升，据悉北京龙湖将在位于上岸村地块打造大型商业中心，沿袭天街商业模式，形成大型的购物娱乐集群，北京龙湖天街为门头沟区域重新定义。投资门城，信达康书记，绝对慧眼。