海口规划核心滨海区以高档居住区为主

海口规划核心滨海区 以高档居住区为主

海口市委副书记、市长冀文林主持召开海口市城市规划委员会第十三次会议，审议通过《海口市核心滨海区控制性详细规划（局部调整）》、《海口药谷工业园区控制性详细规划（修编）》。副市长丁竹参加会议。

海口市核心滨海区功能定位为以滨海游乐、高档居住区为主要功能的核心区域，控制性详细规划（局部调整）分为新港片区和海口湾片区两部分再上传到Libsyn。新港片区规划整合区域内各类景观要素，将沿海一线作为整个规划区的景观主轴线，沿轴线从西向东依次划分为休闲岸线、新港滨水居住岸线，将复兴城、海上露天音乐广场、“外滩中心”游艇码头、街头公园等景观节点和标志性建筑景观串联成一个有机整体。海口湾片区规划总用地面积4.43平方公里，范围为西至秀英排水沟、南到滨海大道、东到龙昆沟入海口、北部为琼州海峡加强了感情线。原控规自实施以来对核心滨海区的发展建设起到了一定的控制指导作用，但随着海口经济社会发展外部环境的变化，规划与城市建设发展需要之间的矛盾日益凸显，存在着一些与现实发展形势不符的问题，如土地粗放使用、沿海一线开发项目难以实施、公共设施不够完善等。此次规划修编主要在用地布局、规划路及公共设施等方面做了适当调整，提高部分土地的使用效率，提升海口湾的规划建设水平和品位。

新的海口药谷工业园区由原国科园、港澳、药谷三个片区组成。规划功能定位为海口市现代化、高新环保型工业园区———以医药制造、饮料食品制造、电子工业为主导、以包装印刷业为关联，大力发展高科技、低污染、低能耗、高附加值产业的环保型产业园区。规划区范围是：北到海盛路，东至永万东路，南达椰海大道，西接永万西路，总规划用地面积6.52平方公里。规划区位于海口市中心组团西部，距离粤海铁路轮渡港直线11公里、秀英港直线2.2公里、海口美兰机场直线23公里。药谷工业园区经过近20年发展，已形成以医药产业、食品制造为主导的产业体系，园区的道路系统已基本成型，园区大多数地块已出让。此次规划修编在遵循区域协调发展、土地利用集约和生态保护原则的基础上，结合现道路结构、产业地块、产业体系，对园区区位和功能进行优化。

冀文林在会上指出，海口市主城区控制性详细规划基本上实现了全覆盖，这是一个历史性的进步，我们必须在尊重历史、尊重现状的前提下，以规划引领城市建设

，有步骤、有计划地对现有规划进行修编，逐步提高规划的理念和品质，统筹考虑城市的规划、建设和管理，逐步实现城市精细化管理，全面提升城市的品位。

冀文林强调，一个城市如果没有本土特色、没有文化传承，那么最终就会失去生命力。海口是省会中心城市，是全省经济、交通、物流的中心，是热带滨海城市和南海开发核心基地，在城市规划建设上要把目光放远，不能盲目照搬外地经验，要从规划上确保海口的城市建设是原版的而不是山寨的。在统筹考虑基础设施建设、生态保护、产业布局的基础上，大力发展新兴的战略性产业，并实现与本土文化、生态的融合，形成独具风格的“四宜”滨海城市。