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首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置：首页 行业 正文房子过户给父母有哪些方式 房子过户给父母注意事项 07:15:58 来源：络 浏览： [小 中 大] 目前房子过户给父母的方式主要包括按房屋产权，办理房屋产权过户、按房屋买卖办理过户，要是这套房产以后不需要再次买卖，那么可以选择赠予会比较好分.类.通.装.修.。下面一起来了解房子过户给父母有哪些方式及房子过户给父母注意事项。

房子过户给父母有哪些方式

一、赠予和买卖

1、子女及配偶提供《 》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;父母提供《 》、《户口簿》《父子关系证明》。

2、子女与父母共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》分_类_通_装_修_。

3、带好相关材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。

4、需交纳公证费、评估费、契税、房屋产权登记费。

二、买卖以买卖方式过户

1、子女及配偶提供《 》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;父母提供《 》、《户口簿》来源。

2、父母和子女共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门，办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。

3、交纳契税，超过140平的房子缴纳营业税，不是唯一住房的要缴纳个人所得税，没满五年的房子营业税和个人所得税都要缴纳;缴纳房屋交易手续费;缴纳房屋产权登记费。

房子过户给父母注意事项

要想把房子过户给父母，要交契税、营业税等费用;如果是通过无偿赠予的方式过户给父母，那么只需缴纳契税、印花税等f_e_n_l_e_i_t_o_n_g_c_o_m。根据婚姻法原则，婚后一方所获得财产原则上是夫妻共有财产，除非双方另有约定;所以如果产权登记人能够证明其购买房屋的实际出资方是其父母的话，房屋产权才归个人所有。不过要将证据，一方要证明房屋由自己父母出资需出示相关证据;如果是以现金方式交易，难以让法官认同。

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总结：需要转让房屋给父母的业主应根据自己的房龄、拥有房屋的数量、房屋的大小等选择适合自己的过户方式，在过户前不妨咨询一下房屋管理部门或者中介公司，以免多花冤枉钱。

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什么是儿童爬行垫 如何选购儿童爬行垫儿童爬行垫是近年才出现的一种针对儿童的垫子，它所选用的材料非常的柔软、韧性高、保温效果好等一些特点，可以有效的防护婴幼儿在爬行的过程中，撞到脸部、膝盖或是脑部，那么，儿童爬行垫应该选用什么样的材质好呢?今天就一一为大家解答疑问，带来有关什么是儿童爬行垫的相关资料。什么是儿童爬行垫在它还没有出现时，一般我们都会将棉被、毛毯以及一些日常用品放在地上，提供宝宝的爬行，这些材料在使用的过程中有很多不便之处

全棉浴巾怎么样 全棉浴巾的优点现在的人们对生活质量的要求越来越高，生活中的日用品的要求也是很高的。大家都是非常重视的，其中最为重视的可以说是与皮肤进行亲密接触的纺织毛巾了。是我们在洗脸与洗澡的时候不能缺少的生活用品，现在市面上有关浴巾的材质非常的多，全棉浴巾是现在比较受到大家欢迎的一款，今天就带大家去看看有关全棉浴巾的相关讯息，希望对大家有一定的帮助。一、全棉浴巾怎么样1、全面浴巾是一种是用全棉纱线为原料织成的，这样的材质深受

买床上用品选购要点 床上用品的品牌有哪些床上用品是我们在生活必备的用品，每次进商场选购，总能够被市场上玲琅满目的品牌给弄的眼花缭乱，不知道该从何下手，在这么多品牌当中要选择一款好的床上用品是不容易的事情，质量决定着休息的舒适度。今天带大家去看看有关买床上用品的相关资料，去看看都有哪些品牌。一、买床上用品1.看面料要选购床上用品的面料，光看表面是很难看得出来有没有质量的问题的，主要还是需要看床单，并且要对着有光线的地方看，这样我们就可以看

五大未解之谜，黄金城是纯黄金打造的吗？ 法老咒语?埃及图坦卡蒙法老金字塔的墓道里，刻着一个咒语：谁打扰了法老的安宁，死神的翅膀就将降临在他头上。人们曾以为，咒语不过是想吓唬那些盗墓者。然而一个多世纪以来，进入法老墓宝的人，无论是探险家、盗墓者，绝大多数不久便染上不治之症后死去。这是法老的咒语显灵了?“黄金”城之谜?在古代印加帝国，京城内所有的宫殿和神殿都是用大量金银装饰而成，金碧辉煌。传说中的黄金湖就是哥伦比亚的瓜达

斐济美人鱼竟是假的？揭晓考古界最大胆的十大骗局 十大惊天骗局之一斐济美人鱼1842年，英国绅士格里芬声称是英国自然历史学会的成员之一，他来美国纽约时带来一具美人鱼尸骨，声称在南太平洋斐济捕捉到的。当时引起了人们的轰动，一位马戏团老板试着说服他展览一个星期，格里芬同意了。最终，格里芬的阴谋被彻底揭穿，他不是绅士，也不存在英国自然历史学会，所谓的美人鱼是将猴子的上半身(头部和躯干)塞入一条大鱼的后半身之中，再覆盖混凝纸浆。十大惊天骗局之二古波斯公主

科学特大发现：地球人将迎大灭绝 科学总是在不断的质疑自己，并且不断的进步，而现在又很多我们习以为常的知识却再次被颠覆了。也许，再过段日子这些东西会出现新知识会出现新的颠覆吧。1.地球并非宇宙中心在哥白尼的时代,人们认为他的日心说“显然是荒谬的”。地心论破灭已超过400年,但我们仍然觉得不太适应。人人都可看到,太阳和群星从东方升起,掠过苍穹,落于西方;直观感觉上,地球安然不动。当哥白尼提出地球不是宇宙的中心,而是和其他行星一起围绕

8月大男婴身体突现神秘经文，却没人知道原因，又一全球未解之谜 8月大男婴身体突现神秘经文，却没人知道原因，又一全球未解之谜！据国外媒体报道，俄罗斯达吉斯坦共和国北部的一座城市基兹利亚尔，有一名9个月大的男婴腿上出现一连串“古兰经”经文，该事件在当地引起很大轰动。《古兰经》是伊斯兰教的经典。伊斯兰教相信《古兰经》的原文在世界未创造之先早已存在天国，后由天使加百列(Gabriel)启示穆罕默德才传至世间。穆罕默德从第一次得到启示（穆罕默德被安拉委为先知）到逝世的

竟然这么恐怖！重力消失了世界会怎样？ 上升的事物必然会落下来。据国外媒体报道，许多人对重力的直观感觉就是跳起来又很快落回地面，他们希望像超人那样随意一飞冲天的梦想也因为重力作用而难以实现。但是，如果有一天重力消失，那将会是什么样的情景?尽管从物理学上讲这种情况并不会实际发生，但是许多人还是希望能够找到这个问题的答案。下面我们根据一些专家的说法来猜测重力突然消失时将会发生什么。上升的事物必然会落下来物理学家杰伊-巴基曾经是美国宇航局的一

美国女子挑战穿百件衣服 结果差点窒息了 10月19道“100层挑战”持续发酵，继有人挑战过底妆、指甲油、睫毛膏，状况惨不忍睹，现在外国有位年轻正妹穿上“100件衣服”，结果却无法脱下，更让她快呼吸不过来，她把这段崩溃的过程录下并警告大家：“千万别尝试，否则你会死掉!”据台湾东森云10月18道，居住于佛罗里达州的Andrea，15日独自在家挑战穿上“100件衣服”，几乎要把衣柜中的衣服全部穿上，但却无法自行“脱困”，她将脱衣服

老外尝试日本特殊服务：场面不堪入目 老外尝试日本特殊服务：场面不堪入目日本是个正在死去的国家——这不是比喻，是现实。日本是目前世界上老龄化程度最高的国家，也是人口负增长速度最快的国家，因为越来越多日本人都开始不生孩子了。越来越多的年轻男女选择不要孩子，甚至不谈恋爱，“爱无能”成了重要的社会议题。为了解决这个问题，日本发展出了一种“爱的产业”，专门为客户提供全套的恋爱体验……视频截图视频截图老外尝试日本特殊服务：场面不堪入目日本是个正

亡者托梦台湾男子寻到“百年古墓” 台湾寺庙彩绘师谢文扬8年来遇到3次灵异事件，他终于相信有一名很老的“亡者”显灵托负他寻坟盖庙，他请求大溪镇南兴里长徐福全协助做公德，果真在南兴里山坡地挖出一座清道光4年墓碑，墓碑署名亡者是“古文扬”，与谢文扬同名，让人啧啧称奇。大溪镇民代表吕理文、南兴里长徐福全与祭祀公业地主代表徐建铣等人，昨天相约到墓地焚香祭拜，并希望古氏家族后代核对族谱，协助处理、安置先人古文扬坟墓。定居大溪30年的谢文扬表示

奇特的尼泊尔印度教 杀一头牛判入狱两年 尼泊尔印度教教徒或信奉毗涩 ，或信奉湿婆。其他许多不太重要的神和女神总是集体出现在人们面前。在印度教中牛是神圣的动物，在尼泊尔杀一头牛将会被判入狱两年。尼泊尔的国教是印度教，这是尼泊尔宪法所规定的。但是尼泊尔国民的包容心也接纳其他宗教与印度教共存。在尼泊尔，除印度教以外，还有藏传佛教、伊斯兰教和基督教等。宗教繁荣是尼泊尔社会生活的一大特色，在尼泊尔，在加德满都，天空中彷佛到处是神灵在飞翔，人们每天

历史颠覆：历史中的武大郎竟然是高富刷？ “武松打虎”的故事家喻户晓，很多人知道这是小说虚构，但也不是完全没有依据。清朝方浚师的《蕉轩随录》对此有考据。首先，景阳冈这地方不是子虚乌有，它地处阳谷县，当地流行一句话：“山东有二宝，东阿驴胶，阳谷虎皮”。清朝的时候，阳谷县库里还藏着一张虎皮，大家都认为这是武松当年打死的老虎留下的皮。水浒传-武大郎（宋文华/饰）据考证，大郎名叫武植，系山东清河县武家那村人。他自幼崇文尚武，才力超群，少年得志中了

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甲醛成为“老大难” 地板企业要把好质量关近日，江苏省工商行政管理局对全省部分地区流通领域的木家具商品进行了质量检测。抽检涉及南京、苏州、常州、镇江、泰州、淮安和徐州等7个地级市。计划抽取100批次，实际抽取91批次，经检验，合格67批次，合格率为73.63%。近年来，伴随有关部门抽检次数的愈发频繁，市场上不合格产品的曝光率也得到了很大的提升。在这个“坏事传千里”的时代里，地板等家居建材企业还需把好质量关口。家具产品甲醛超标现象层出不穷这

盘点家居建材行业的七种死法一、返贫潮来临死“返贫潮即将来临!”现在，大部分家居建材行业的老板花的钱，都是几年之前赚到的钱。他们过去以粗放式、暴发户式赚到的利润，现在正要一分一分地从嘴里“呕”出来，为曾经的野蛮与盲目而埋单。“啃老”的普遍存在，预示着家居建材行业的返贫潮即将来临。二、从天上掉下来摔死“家居建材行业的台风期已经到衰竭期，以前因台风吹上天的猪，将要掉下来，我们会看到一地死猪。”小米创始人雷军说过，只要站在风口上，

橡胶带标准大全 赶紧收藏好以备不时之需橡胶制品复杂多样，不同的制品检测标准也不一。橡胶在室温下富有弹性，在很小的外力作用下能产生较大形变，除去外力后能恢复原状。下面为大家介绍是常用的橡胶制品中橡胶带标准。橡胶带标准大全：GB/T平型传动带GB/T一般传动用普通V带GB/T运输带具有橡胶或塑料覆盖层的普通用途织物芯输送带GB/T普通用途钢丝绳芯输送带HG/T229

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