西山艺境墅区洋房加推再次领跑高端住宅.鼓励

西山艺境墅区洋房5.1加推再次领跑高端住宅市场

5月1日，西山艺境少有墅区洋房应市加推，凭借中国水电地产和金地集团品牌的优质基因，以及产品的至极标准，此次加推的两栋120——140㎡墅区洋房受到了高端人士的热烈追捧，五一小长假，三天销售2亿，延续了前几次的销量佳绩，再次领跑北京高端住宅市场。自去年12月份头次开盘，5个月的时间西山艺境销售额已突破20亿元，预计二季度将再创新高！

据悉，五一当日早早有大批诚意客户到达售楼处，新访客户也络绎不绝，前来认购客户的热忱远超预期。

业内人士分析，西山艺境的销售印证了北京楼市中高端产品的少有、供不应求，也反应了高品质住房即使价格逆势上扬，但仍具有很高的*空间。

“西山艺境营造的半山生活和褐石品质感一直深受高端客群的追捧。而且我们此次加推的墅区洋房完全是顺应了市场的声音。西山艺境的先天素质非常好，既具有超低容积率，又占有很好自然资源，在北京已少有了。”西山艺境项目营销总监李杨面对销售场面如是说道。

“西山艺境符合我们对于*终居所的所有想象，居住在这儿将是一场美好的人生居住体验。”现场购房客户表示。

门头沟新城价值日显

门头沟新城近年来是京城楼市的活跃板块，在土地市场也有上好的表现。今年4月18日，门头沟新城先后销售了两块居住类用地，综合楼面价头次突破20000元/㎡大关，尤其是中国水电所竞地块的纯商品住宅部分楼面价已突破30000元/㎡。从去年门头沟出现地皇后，融创、华润等知名开发商相继进入此地，区域价值日渐凸显。

金地集团营销总监马丹在《时期精锐阶层*终居所价值论坛》中对北京土地市场的情况做出自己的判断，她说：“从今年拍地来看，未来北京一段时间内的项目都会是低端的保障房加自住房和特别高端的商品房集成的项目。”因此，有业内专家认为，在目前的土地市场下，像西山艺境这样一个非常纯洁的40万平米，1.1低容积率的半山别墅，在北京已少有。而西山艺境市场表现良好，成为京城热盘，也印证了门头沟的区域价值。

5月1日，西山艺境顺应市场声音再度发力，率先打响门头沟区域高端住宅市场第1枪，限量加推墅区洋房少有，仍然遭到了众多高端置业人士的竞相追捧，再次创造了人气高涨不落的业界神话。对于此次的开盘表现，西山艺境营销总监李杨在接受采访时说道：“西山艺境坐落于西山别墅区，土地的少有性、环境的优美和配套的完善在一定程度上驱使着高端项目的进入，与其说高端项目选择了这里，不如说这个区域选择了高端项目。所以说西山艺境取得良好的成绩是意料之中的。”

据了解，西山艺境自入市以来，延续受到高端买家青睐，2014年第1季度进入北京高端市场的前前三名，在销售金额和套数上分别位列第1名和第三名。作为中国水电地产和金地团体的联手力作，其地段、建筑风格、视野、质量更是出类拔萃，已经指引了北京新一轮高端置业热潮。

西山艺境代言北京2014高端住宅

据北京市房地产交易管理数据显示，2014年北京市高端新建商品住宅3月份共销售354套，环比上涨200%，同比上涨9.9%。在普通住宅市场销售略现萎缩的同时高端住宅依然保持稳定态势。很多业内人士指出，在新的政策、经济形势下，一步到位需求明显增多，高端市场的*终居所将成为北京楼市的未来趋势。

在不久前西山艺境举行的“时期精锐阶层*终居所价值论坛”上，金地团体华北区域公司营销总监马丹提到，*终居所要满足的不仅仅是阶段性的居住需求，而是包括居住、*、未来传承的需求，只有把这三者完整的结合起来才能称之为*终居所。

与普通住宅相比，长远来看，高端项目，尤其是别墅区，由于占据少有性和地段、资源等综合优势，发展会更胜一筹。在这种情况下，位于北京西山别墅区核心地段的项目，其少有价值更加凸显。亚豪机构品牌总监郭毅在论坛上也提出：在居住需求方面，目前在市场上能够称为*终居所的产品可谓寥寥，落座于西山别墅区的西山艺境可称之为佼佼者。项目凭仗充分的自然生态环境，成熟的周边配套，和清晰的产品层次设定，褐石风格的建筑形态，还有开放式国际低密社区打造的平台资源方面，都得到了市场的极大认可，足以代言北京2014年高端住宅市场。

随着往后北京在世界城市战略地位的提高和别墅用地的减少，以西山艺境为代表的精锐阶层的*终居所价值也将延续飙升。因此，无论从居住还是置业来看，此时都是出手的较好时机。

据了解，西山艺境还将于近期推出165㎡墅区洋房产品。西山艺境，耕承西山较后的收藏。尊享别墅配套、尽享墅质空间。城市半山院墅，与您共享西山丰盛的世界时光！

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