二手房放贷新政部分银行缓行一周.蹭飞

前日，北京二手房贷款出台新政，买卖双方通过“阴阳合同”避税将难以延续。昨日，从二手房中介公司以及部分银行了解到，尽管北京银监局下发的有关文件要求，自9月1日起，银行在放贷时必须考虑签价格，但目前部分银行都给了一周左右的宽限期。在此宽限期内，二手房买卖仍可以按评估价贷款，同时做低签价缴税。

客户扎堆面签赶末班车

“我们行可以宽限到10日，9月10日之前二手房贷款可以按旧政策执行。”某银行负责房贷业务的工作人员昨日称。而从另一家银行获悉，该行的宽限期9月5日截止，5日之后二手房贷款就必须参考签价。

诱发婴儿良好、积极的情绪和发音的欲望。可选择不同旋律、速度、响度、曲调或不同乐器奏出的音乐或发声玩具据中原地产三级市场部副总经理宫萍介绍，昨日不少预约银行面签的客户催促中介公司加快办理，按照规定，如果8月 1日前签订二手房买卖合同，并和银行面签预约的客户可以按照旧政策进行办理，而在此后签订的合同则须按新政执行。

中原地产贷款办理人员昨日也表示，目前有银行对新政执行有一定的宽限，“各家银行都不太一样，最多的也就是宽限到9月10日”。一家专业贷款担保公司则表示，其合作的银行暂时没有宽限的现象，“目前大部分客户都得按新政策办理贷款手续，最近一直在忙于改合同，也有少量客户放弃成交，目前仍在统计放弃成交的比例”。

为了赶上末班车，二手房买卖双方这两天扎堆面签贷款合同。昨日在链家地产交易中心看到，来办理业务的经纪人、买卖双方，从面签大厅排到了门外的公共休息区。

9月楼市成交或继续下降

北京房地产交易管理的数据统计显示，8月北京二手房签2 799套，环比回落4.48％；但整体交易价格再创新高，成交均价14204元/平方米，环比大涨6.46％，这是自2月以来京城二手房连续6个月单边上涨，而城八区的交易均价更是高达15248元/平方米。

中大恒基市场部经理张大伟透露，如果二手房新政不折不扣地实施，9月楼市成交很可能继续下降。

中原地产三级市场部副总经理宫萍也表示，该政策可能对于首次置业和中低收入家庭的影响最直接，对于改善性需求和投资性需求的心理影响也十分显著。“9月份市场的成交会随着新政的执行呈现比预期更明显的下滑。”宫萍称。