北师大教授钟伟建议有条件家庭多买房买入买.源泉

北京师范大学金融研究中心主任钟伟

与699万这个数字相比中国经济南京12月14日讯（ 霖）12月12日，北京师范大学金融研究中心主任、著名经济学家钟伟来到南京，做客“太湖论坛”。就2010年中国经济和金融的趋势是什么、会不会出现通胀等问题，与环太湖地区的近百名企业家和管理人员进行了深入探讨。

钟伟认为，从全球来看，由次贷危机引发的金融危机已经结束，全球经济处于弱势复苏的状态。对于中国经济的复苏走势，在“L型”、“W型”、“U型“和“V型”几种观点中，他认为“V型”将贯穿于2009年和2010年全年。

“中国4万亿经济复兴计划和10大产业振兴计划，即便没有地方政府加码，也大约相当于2008年GDP的11%，而美国奥巴马推出的经济复苏经济计划的整个投资额大概是7800亿美金，相当于美国GDP的6%左右。但是，中国经济并没有遭遇到美国那么大的危机，只是一个经济状态，突然饿着了，产能过剩了，然后中国政府打了两支强心针，今明两年分别投资2万亿，相当于GDP的6%，因此，2010年中国经济的走势肯定是‘V型’。”钟伟说。

据中国经济了解，在央行执行宽松货币政策的环境之下，今年全年我国新增信贷规模约10万亿。有业界专家估计，明年我国新增信贷的规模大约在8万亿。围绕天量新增信贷规模，学界和业界出现了有关“通胀预期”的争论。钟伟认为，明年我国不会发生严重的通货膨胀。通货膨胀将主要来自于2009年通货紧缩所造成的基期效应、2010年的农产品和供电供气供水等市政公共服务价格的调整，以及外部输入型因素，包括原油、有色、黑色等大宗商品价格上涨对中国的影响这三个方面。据他预测，明年我国CPI全年大约是 %— .5%，其中第三季度CPI有可能短时间超过5%，因此，只可能会迎来温和的通货膨胀。

谈及我国房地产行业的未来走势，钟伟说，今年全国房地产销售面积是8亿平方米，销售金额 .6万亿，同比面积增长50%，金额增长80%。预计明年销售面积接近8亿平方米，均价略微回落，销售总额在 . 万亿左右。明年房地产行业形势将仅次于今年，全年楼市会有相对温和的调整，但整体形势乐观。

“在中国经济增长的动力当中，货币化、城市化和人口化这三个因素很重要。考虑到未来10年中国的城市化还处于不断扩张中，人口红利也还将持续，因此对于个人及家庭来说，要做的就是在房地产市场买入、买入、再买入。”钟伟建议。