满京华喜悦里

满京华喜悦里29万平方米综合型都市住区，分两期开发。满京华喜悦里物业形态丰富，集住宅、商业、写字楼居住娱乐休闲三位一体；喜悦里拥有 000㎡的体育活动广场；南北千余平米两大入口广场。三个广场也形成了新

产权描述:该项目产权为70年

占地面积(平米):51 14平方米

城市:深圳

容积率:4.00

建筑年代:201

建筑类型:塔楼 高层

建筑面积(平米):286840平方米

开发商: 2%

总户数(户):186

楼盘类型:普通住宅

物业费:2.80元/平方米·月

环线位置:龙岗 龙岗中心城

绿化率(%): 2%

详细地址:龙岗中心城大道与碧新路交汇处（地铁龙岗线南联站南侧200米）

邮编:518116

项目特色:地铁沿线

满京华喜悦里29万平方米综合型都市住区，分两期开发。

满京华喜悦里物业形态丰富，集住宅、商业、写字楼居住娱乐休闲三位一体；喜悦里拥有 000㎡的体育活动广场；南北千余平米两大入口广场。三个广场也形成了新生代三重乐趣休闲空间。喜悦里独有双重交通优势——生态公交总站+地铁物业；

满京华喜悦里为实现动静分离，商住分开人性化生态居家理念，通过架空搭板方式，形成板上板下两重空间，将园林最大化，实现100%超高绿化率。板上空间是纯粹的园林式生态住宅，板下空间是繁华便利的商业及休闲配套，真正实现动静相宜，进退自如的生活模式。

满京华喜悦里定位为新生代年轻型高档物业，建筑外立面采用现代、简约时尚风格，户型面积平，N+2设计，超高赠送率，为新生代提供一步到位式置业；户户南向，阳光充沛；超大景观阳台，特大 米进深设计，超大面积。

一期相关指标

占地面积 21264.17平方米

总建筑面积 111 46.92平方米

计容建筑面积 72480.58平方米

其中：住宅：65105平方米（含4#楼保障房5460平方米）

（住宅套数778户，含保障房需返还的116套）

商业：1029.5 平方米（商铺数量17个）

幼儿园： 2806.05平方米

公交总站： 200平方米；社区服务用房：270平方米；警务室：70平方米

一期容积率 .4

建筑覆盖率 0%

总户数 778户

车位数 7 0个

二期相关指标

占地面积 0050.52平方米

总建筑面积 17549 利润仅为100多元.79平方米

计容建筑面积 1 4625平方米

二期容积率 4.5

建筑覆盖率 60%

总户数 1085户

车位数 810个

商业面积 11968平方米（商铺共8 个判处有期徒刑1年，集中商业约 487平方米）

写字楼面积 20000平方米

公交：“南联社区”公交站有E6、长途18、 09、 29、 51、 5 、 61、 65、 66、 80、K651、651、654、661、668、811、812、818、8 2、8 9、86 、865、866、868、870、901、9 8、94 、969等多路公交线路经过;“龙岗街道办”公交站有E6、 09、 29、 51、 5 、 61、 65、 66、 80、K651、651、654、661、668、811、812、818、8 2、8 9、855、86 、865、866、868、869、870、901、9 8、94 、969等多路公交线路经过

地铁：紧临地

银行：农业银行、中国银行、农村商业银行

其他： 000平方米体育用地、2600平方米的公共开放广场

小区内部配套：艺术生态泳池、泛空间会所、风情商业街

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