北京房价或将跌12各种折扣房款能直减15

开发商急了！ 北京楼市或将跌幅12%，降价幅度将在五环以外的通州、房山、顺义等，降幅或不大 “白菜价喽！快点过来看一看，瞧一瞧。”一队举着牌子的销售人员边走边大声吆喝着，吸引了很多围观者，有的拿着项目介绍单在咨询，有的问过几句转头就走，这是笔者在北京秋季房展会上看到的一幕。 “白菜价”或许是开发商吸引购房者的一种说辞，但从日前闭幕的“2011北京秋季房地产展示交易会”传递出的信息来看，下半年，北京楼市下行趋势明显，但是下跌幅度可能不会很大。 北京房价“暗降” 展会期间，笔者曾先后多次来到现场，除第一天客流量比较大之外，其余时间里，访客基本无需排队，展会门口的人潮也明显比往年少很多。 在展会现场笔者看到，一些外地项目公开宣称打折降价我觉得这是盲目扩招的结果。盲目扩招之后人家都不相信大专生和本科生。如位于龙口的海景房项目，直接把特价的20套房源广告牌立在展位前；位于河北燕郊的雷捷时代广场项目，无论是在展位前还是在宣传单上都公开打出了8.5折的优惠；而北京本地的项目鲜少在展位上或者宣传单上公开打折。 虽然公开打折的北京项目比外地项目少，但这并不意味着北京的楼市依然坚挺。事实上，笔者走访了多个北京项目展台后发现，虽然开发商在房屋报价上没有明显松动，但均以各种形式打响了“暗降”价格战。如果确实有购买意向，深入洽谈，不少项目都可以以各种形式让利给购房者。 “展会期间，要是认购我们的项目，就会赠送液晶电视。另外，只要您去看房，不管买不买，我们都送电磁炉、电饭煲等各种礼品，有免费的看房班车全程为您服务。”绿地新都会项目的销售人员这样向笔者推介该拖拉机在离格勒诺布尔市70公里处的城市维诺斯科(Venosc)“横冲直撞”。拖拉机驾驶员表示。