毁约涨价重现京二手房市场.鼓励

奶奶就去车上拿水今年以来,楼市利好政策不断,购房者入市积极性提高,二手房市场成交量不断回升,尤其是改善型购房需求有效释放,成交价格止跌回升。近日,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布数据,从成交量上看,上半年北京市二手房签量同比增长9 .1%,成为近两年最高值。另外,出现了中介深夜排队 取号 、业主涨价毁约等现象,业内人士认为,北京二手房市场已进入量价增长阶段,未来一段时间市场将继续升温,二手房价格将进入普遍增长阶段。

业主涨价毁约

近期二手房市场出现业主毁约现象,原因是卖方觉得现在房价开始上涨,欲调高自己房子的售价。

有套房源挂牌出售已接近半年,期间也有客户看过,但因为房屋朝向和价格问题一直未能出售,上周刚刚以280万元成功签约,可是现在业主单方面毁约,并涨价20万元。 某中介工作人员小王告诉北京商报。

小王进一步称,业主涨价毁约现象并不多见,目前二手房市场成交量不断攀升,价格也开始上升,有不少业主上调房屋售价,本小区新增房源挂牌价格也有近1000元/平方米的涨幅。

北京商报走访了多家二手房中介门店发现,涨价毁约属于个例,业主涨价惜售现象较为普遍。业内人士分析认为,在利好政策的刺激下,二手房市场成交量已连续数月维持高位,市场开始从买方市场向卖方市场转变。

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