在房地产股再融资大门即将开闸之际柔软

手机找房人数过半 无线趋势明显

随着移动互联网的普及，在很大程度上也改变了大家找房的习惯。据了解，在找房节期间，通过手机租房的用户占到总体的5 %，租房房源发布数量占到总体的20. %；在二手房市场，手机找房用户同样超过9 .0万，占到总体的5 .8%。在找房方面，手机已经开始成为越来越多人的选择。

据悉，在赶集网找房节期间，北上广深等一线城市手机日均租房人数分别为21.0万人、10.6万人、4.7万人、6.6万人，占各地日均找房总人数的59.7%、5 . %、54.7%、54.1%。同样的，二三线城市如苏州、武汉等地日均无线租房人数占比也都接近五成。二手房方面，无论是北京上海这样的一线城市还是沈阳、武汉这样的二三线城市，移动流量占比均超过五成。

二三线城市用户租房、二手房需求两旺

据赶集网显示，在找房节期间，二三线城市无论是租房还是二手房市场，都呈现出需求旺盛的特点。

其中，武汉地区日均租房房源发布数量为1.5万套，日均租房人数为5.9万人，供需比为25.4%；郑州的日均租房房源发布数量为1.4万套，日均租房人数为7.6万人，供需比为18.4%。和北京、广州高达48.0%、 2.6%的供需比相比，两地租房房源均供不应求。此外，同为二线城市的西安供需比也只有21.4%，远低于一线城市。可见，二三线城市租房供不应求的趋势十分明显。

在租房需求火热的同时，二三线城市的二手房需求也同样旺盛。和北京、上海等地二手房房源众多不同，天津、重庆、武汉、青岛等二三线城市日均二手房房源数量均未排入前十，但其日均二手房找房人数分别排名全国第三、第五、第六、第七，二三线城市二手房买卖需求同样巨大。

有业界人士分析，近两年，不少国内一线城市房地产市场趋于饱和，虽然总体市场份额巨大，但增速逐渐放缓。同时，随着一线城市成本的增加，很多人纷纷选择去相对竞争较低、机会成本较高的二三线城市寻求发展，租房、买房的需求自然水涨船高。

北京二手房均价每平4万居榜首 郑州房源遭意外“哄抢”

此次赶集网公布的数据中，一个值得注意的现象是郑州多项数据的“意外”上榜：租房方面，郑州PC端租房人数为 .4万，移动端找房人数4.2万，均排名全国第五；二手房方面，PC端日均找房人数2.5万，郑州排行第三，移动端日均找房人数，郑州也仅次于北京上海两地。据了解，这很大程度或是因为今年郑州城中村的集中改造，使得很多原本在城中租住、居住的人，纷纷加入轰轰烈烈的找房大军，导致了租房和二手房市场的房源遭到“哄抢”。

此外，北京地区无线上网找房人数众多，堪称“最无线的房产市场”。赶集网数据显示，北京地区通过移动端寻找租房信息的人数日均高达21.0万人，占日均总租房人数的59.7%，高于全国5 .0%的平均值。在二手房领域，北京地区每天超过6万人通过手机找房，占二手房找房总人数的60.1%，排名全国第一。业内人士表示：北京庞大的移动互联网人群为手机找房提供了充足的用户基础，手机成为找房人和房屋提供者之间交流的重要平台，移动端比例自然较高。

二手房方面，广州日均房源发布数量为4.1万，排名全国第三，而PC和手机的二手房找房人数均跌出前十，人数比天津、青岛、长春等地还少，广州地区成为当之无愧的“最不爱买二手房的城市”。此外，赶集网数据还披露了各城市二手房均价，北京以每平米4万元高居榜首，上海和深圳次之，每平米均价分别为2.8万和2.5万。

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