上海一新楼盘销售存暗箱操作采访实录.DG

一财暗访：看开发商中介如何暗箱操作

国家调控房地产政策的大背景下，上海楼市的现状究竟怎样？房价低下来了吗？老百姓能买到顺心顺意的好房吗？下面我们来听一财最新的一手楼市销售暗访系列报道：（以下采访实况）

：最近有市民向我们第一财经频率来信来电反映，说有的新开楼盘存在暗箱销售，很多房产中介都各显神通，进到一手市场分一杯羹。昨天（25号）下午两点左右，就收到了这样一条信息：长宁区某精装一手房，看苏州河！

开始内部选购，有效期两天，比开发商价低一千一平，楼层好，一房难求。”信息中明确留有售楼人员的姓名和。随即拨通了该号码，对方倒是先亮明身份，他并不是该楼盘的销售人员——

中介：我是德佑地产的，

：怎么可能你们能拿到比开发商还要低的房子呢？

中介：因为他们是内部的人员拿这个房子

：你们是真的和开发商有这个协议吗？

中介：对的对的，以前我们有过这样的合作嘛，拿内部房他们也不想太多的人知道这个事情。

：但是你刚才说还有一个什么费用？

中介：一个二十万他们那边收的费用。

：是哪收的？

中介：是开发商内部人员收的。

：刚才小张打说还要给他个人一两万是怎么回事？

中介：因为他也是托关系嘛。

：那二十万我交给谁？

中介：他们总归通过自己的途径让你拿到这个房子，而且是低价的房子，也就是赚个辛苦钱嘛。现在你看一手房卖都这样的，基本到开盘你就买不到好房子了。

：他们什么时候正式开盘？

永远藏着你无法想象的秘密……一位工作勤奋的法医中介：差不多一个月以内吧。你问下他们的开盘价再跟我们做个对比。

：中介真能在正式开盘前就获得开发商内部的一手的低价房吗？内部定真的需要另交二十万给内部人员吗？一位自称有开发商内部关系的小张主动给打，他原来是“中介”的“中介”。