高档楼盘为躲限购教唆客户假离婚.DG

高档楼盘售楼员频献歪计

房子不好卖 为破限购令 支招“房产赠予” 教唆“假离婚”

本报讯 ( 王丹妮) 为让看房者能迅速下单，售楼员先是支招搞财产赠予，接着劝人假离婚。昨日，走访多个高档楼盘发现，为了应对限购，高档楼盘里歪招特别多。

已经算得上是西安比较早开始玩 COSPLAY 的人了。可是说是看着 COSPLAY 在陕西成长起来的。他感叹说昨日，汉口江滩的一高档楼盘以每平方米19000元起价开盘。由于价格低于预期，吸引了许多人前去看房。在售楼部看到，不少看房者都开着宝马、奔驰等豪车。

当售楼员带看过样板房，表示自己已有两套住房不能再买了时，售楼员郭先生立即表现得非常“热心”。

他说，限购不是一个难题。现在，能买得起我们楼盘的业主，基本都是被限购的对象，但我们的房子开盘一两天就卖出了一半。没有购房资格怎么买呢？奇怪地问道。“绕过限购的办法其实很多。”售楼员说道，首先你可以将你们名下面积较小价值较低的房子，赠予给你的父母或者亲人，那么你会有一套购房资格。但这是有成本的，需要缴纳4%的房产契税。表示此办法成本太高，而赠给哪一方的父母都容易引发家庭纠纷。随后，小伙接着说道，也有更简单的办法。就是你们夫妻假离婚，既没有成本，也没有费用，而且一两天就能办好。

随后又走访了位于京汉大道的几个新楼盘，由于是元旦的原因，看房者寥寥。当表现出面临限购难题时，售楼员纷纷表示假离婚是最好的办法。

“财产赠予和假离婚，都会引发家庭财产纠纷，购房者不要被误导。”湖北民本律师事务所袁艺表示，财产赠予给父母，若有其他兄弟姐妹，父母没留遗嘱出现死亡时，房产是需要与其他亲人共同分配的。假离婚更是如此，离婚后有一方变为单身，而其房产也将成为婚前财产，总有一方利益不保。

（武汉晚报 王丹妮）