天天3.15：新房卖废品 业主很受

天天3.15：新房卖废品 业主很受伤

（ 霍丽莎 报道）

交新房了，按说是件高兴事啊，早装修好了早住新房啊，可是石家庄领事郡小区的一些业主却说，他们小区里现在收废品的比搞装修的还多，这是怎么回事呢？

一进入领事郡小区，业主指着每栋楼前张贴的收废品广告说，您看看，收的都是暖气片、防盗门窗，生意好得很，那么这新小区里的暖气片、防盗门窗怎么就成了废品呢？

石家庄市领事郡小区业主：你看一下这个就知道了，交房的时候用的是这种暖气片，暖气片是最古老的暖气片，根本就没法用，防盗门中间就是两层铁板夹着纸，根本起不到防盗的作用。

石家庄市领事郡小区业主：之前承诺我们的是断桥铝的窗户，但是实际上是塑钢的，现在这个看上去是断桥铝的，实际上是塑料的。

一些业主把这些东西拆下来当做废品卖掉了，消息一传出去，收废品的蜂拥而来，都赶来收这些“新的”废品

，而暖气片质量不尽人意并不是业主们最不能接受的，业主们说，当初买房时，开发商的很多承诺压根就没有兑现。

石家庄市领事郡小区业主：一开始买的时候，跟我们说是地暖，防盗门是指纹防盗门，门窗是断桥铝的，现在交房了，跟当初承诺的是不一样的，当时在门户站上的宣传还有销售单页以及销售员跟我们讲的都是这样。

在一位业主出示的领事郡小区在某站投放的广告上，看到，对楼盘的介绍中，包括有分户式地暖温控、直饮水、指纹识别、社区背景音乐等等配套，业主们出示的一份小区宣传单页上，也包含直饮水等项目，可是交房以后业主们发现，当初的很多承诺都没了踪影。

石家庄市领事郡小区业主：25号交房，我们去找售楼部了他们说，当初是说地暖，但是现在没有了，改成壁挂了，这个我们也没办法，我们给你上报，31号给答复，31号跟我们说，可以免你们三个月的物业费，按一百平米算才四五百块钱，这怎么行啊。

为了了解情况，和业主们一起来到了领事郡小区售楼部。

石家庄领事郡小区售楼部销售人员 李欣:（这个指纹识别还有吗?)没有，现在没有（那这个直饮水是入户的吗）现在没有（那你们宣传册上可是承诺了啊）这个宣传册你们不是从我手里拿的吧（那这上面有你们公司的名 什么都有啊，你们认不认啊）这不是认不认的，这个问题我没有办法回答你。

这名销售人员以当初不是她本人接待的为由，拒绝回答任何问题，而就在这时，另外一位赶来的业主，也咨询为什么没有了直饮水。

石家庄市领事郡小区业主：我相信你们早就有了123456的方案等着了，只是我们在被动的等待。

不及上年同期的净利润1110万美元 石家庄领事郡小区售楼部销售人员 李欣:（那你能给我们你们领导的吗?)这个不能.

在业主们提供的一份他们和一位销售经理交涉的录音里，对于之前地暖、直饮水、断桥铝门窗的宣传，一位销售经理是承认的。

（我们肯定不是地暖，这个我们承认。（但是当初说是地暖吗？）是。我们承认，但是后来就没有了。（你们一句话就没了，当时卖的时候承诺的是断桥铝吗？）是。

现在销售人员的答复就是，他们会向上级反映，而具体的解决方案要等到什么时间，业主们只能等待开发商的回应。对于领事郡小区业主们的遭遇，律师也给出了建议。

河北三和律师事务所律师 赵哲峰：尽管开发商的广告视为要约邀请，如果开发商在开发时对房屋的开发和附属设施做出了明确的说明和具体的承诺，对买受人订合同有重要作用，是视为合同的组成部分的，如果开发商不实践的话，视为违约，开发商是需要负有相关的。

律师也建议，业主可以先和开发商进行协商，如果协商不成可以通过法律途径来维护自己的合法权益。今日资讯为您报道。