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深圳6平米卖88万元项目被罚60万

9月27日，广东深圳，涉事楼盘“侨城尚寓”外景。该项目法定名称为“沙河观景阁”，现状为一栋15层高建筑物，建筑功能为办公、公寓。图/视觉中国

被认定没有标明是建筑还是套内面积，使用无法验证的调查结果作为证明材料，违反《广告法》有关规定

据新华社电从深圳市市场和质量监管委了解到，近期引起社会关注的深圳市南山区“6平米售卖88万元”的侨城尚寓项目，经深圳市市场和质量监管委南山局调查取证，其广告词因违反广告法，广告发布主体因此被罚60万元。

侨城尚寓项目法定名称为“沙河观景阁”，现状为一栋15层高建筑物，建筑功能为办公、公寓。其中6至15层为公寓共169套，权利人均为陈某某等。今年6月，深圳市中执资本投资有限公司和吴某某等4个自然人受陈某某等人委托销售上述公寓，但中执公司称与陈某某等人的关系名为委托实为转让，并提供了部分银行转账凭据。中执公司在对该169套公寓重新装修后再向社会销售。

“中国空前、深圳绝版、6平米精装极小户型驾到。”随后，深圳侨城尚寓项目打出广告，“6平米售卖88万元”的公寓项目引发关注。

深圳市市场和质量监管委表示，该项目的“6平米精装极小户”违反《广告法》有关规定，没有标明是建筑还是套内面积；“中国空前、深圳绝版”违反《广告法》第四条，使用无法验证的调查结果作为证明材料，发布虚假广告。

近期，深圳市市场和质量监管委南山局对广告发布主体下达《行政处罚决定书》，责令当事人停止发布上述违法广告，在相应范围内消除影响，罚款人民币60万元。

■回顾

“鸽子房”涉嫌违法改建销售

“鸽子房”位于深圳南山区，隶属于侨城尚寓，为一栋15层高建筑物，功能为办公和公寓，于1999年取得建设工程规划许可证，2006年规划验收合格，2007年办理了房地产登记。

据媒体报道，这些“鸽子房”户型售价88万元。面积从5.73平方米到7.48平方米不等，加上开发商赠送的面积，实际使用面积约12平米。且厨房、卫生间一应俱全。销售方对外宣称，开售9套房半天即售罄。此外，该房屋产权为70年，属于标准的限购限贷住宅类产品

，每一套都有红本房产证。

9月26日，深圳市规划和国土资源委员会通报称，“侨城尚寓”项目的11套建筑面积6平方米左右的房型，最终认定为涉嫌违法改建销售，要求对项目占用公摊面积部分采取强制措施恢复原状。与购房者解除买房协议，此外对所涉房地产中介机构严肃查处。

与此同时，项目方已主动暂停销售行为，承诺与已售出的4套6m2左右房产的买受人解除买卖协议，自行理顺相应经济关系。

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