高考加油精装房大势所趋家装公司转型欲分羹先四化管魏家

拿到新房钥匙拎包入住，是很多业主的梦想。称之为梦想是因为省却了装修之苦，装修不仅要有闲人盯工期，还要具伊犁哈萨克自治州公安消防支队提醒广大户外运动爱好者有一定的专业装修知识。不论从省时省力方面，还是从国家节省资源的战略角度，精装修房都是趋势所向。但目前众多装修公司因管理水平较低，无法向承揽精装修工程完美转型。

拿到新房钥匙拎包入住，是很多业主的梦想。称之为梦想是因为省却了装修之苦，装修不仅要有闲人盯工期，还要具有一定的专业装修知识。不论从省时省力方面，还是从国家节省资源的战略角度，精装修房都是趋势所向。但目前众多装修公司因管理水平较低，无法向承揽精装修工程完美转型。

精装满足消费需求

从去年开始，精装修房开始越来越多与消费者见面，与此同时消费者也向精装修房示好。对于精装修，走进新居你看到的不是以往的 清水房 ，而是基础装修已进行完毕，真正具备入住条件，地板、卫浴、橱柜、烟机灶具、衣柜等已到位。甚至有的精装修房连门口的玄关、收纳柜都为业主想到了。

业内人士表示，像上述类型的精装修房将是大势所趋，不仅满足了业主轻装入住的需求，而且也与国家长远产业政策合拍。

家装公司转型尴尬

房地产精装修发展方向已明确，面对市场格局的变化，装修公司有何反应呢？业内人士介绍，目前只有个别装修公司能够承揽精装修工程，更多的装修公司仍以家庭散装为主。对于上游楼市开始向精装转变，处于下游的以散户为主打的众多装修公司处于尴尬位置。随着精装修概念的深入人心，以传统经营方式为主的装修公司日子会更加难过。某房地产相关负责人就表示，目前，装修公司欲与房地产公司合作，分羹精装修市场份额，必须要提高自己的管理水平，原有的粗放经营模式肯定不行。

四化管理 值得借鉴

一方面是精装修的巨大产业蛋糕，另一方面是众多家装公司无法达到精装修要求，为了让这两方面得以无缝对接，近日，大连室内装修协会组织会员单位到万科学习精装修管理经验。万科魅力之城精装修项目负责人介绍说，精装修施工要落实 四化 。

图纸标准化。施工要以图纸说话，不能想当然地想怎么干就怎么干。

加工工厂化。设有加工集中区，并按木工、瓦工等各工种再划分加工区域。以装修中必涉及的瓷砖为例，瓷砖不在室内切割，而是在加工区按规定尺寸修整完毕后，再运送到装修房中铺贴。

管理可视化。哪些部位需特别处理，工期进程提前了还是滞后了，做到可视化。

现场整洁化。很多装修公司尤其是中小装修公司施工现场无法落脚，这是很多装修过来人都有的感触。而万科对精装修现场要求整洁化，中午及下午施工结束后对现场进行清洁。

对于目前还没有涉猎精装修工程的装修公司，这样的管理是否有必要学习呢？对这个疑问，大连室内装修协会王格连会长表示， 四化管理 同样适用于散户装修，规模可以小一些，比如加工区可以是小码的。采访时了解到，目前有的装修公司已参照 四化 理念进行管理，经过一段时间的坚持已取得不错的效果。

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