公交浅析中国楼宇自控不足及其未来发展趋势

浅析中国楼宇自控不足及其未来发展趋势

【建材】经济发达的国家,在城市中兴建了大型的高层住宅,为了增加和提高建筑的使用功能和建筑水平,首先提出了楼宇智能化的要求.　　　　上世纪80年代,楼宇自控技术引入中国,此领域著名的产品已全部进入国内市场:西门子、霍尼韦尔、JohnsonControls、Dalta等，这些知名的企业不仅给中国带来了世界前端的智能化技术，也加速了楼宇自控市场的飞速发展。　　　　与此同时，我国楼宇自控市场自主研发的企业也快速发展起来：清华同方、海湾威尔等，在楼宇智能化行业取得了全行业令人瞩目的成就和市场。　　　　虽然楼宇自控本身是新型的、年轻的行业，但却对人们的工作、学习、家居、娱乐、生活等各个环节都影响深广。　　　　中国楼宇自控的不足　　　　客观的讲，中国的智能化建筑远不如想象中的乐观，尽管我们的建筑投资和数量有着惊人的增长，但是建筑本身的实际内容，存在着诸多问题。　　　　据建设部一项调查显示：在1999年2001年间，深圳每年房地产开发面积在600700平方米，其中楼盘具备智能化的就占96%，而这些早期的社区住宅楼宇自控系统，为了达到卖点的效应，信息化系统配套设施不齐全。在建成后，难以启用。有的地方，楼宇自控系统运行正常，能够启到正常作用的只占20%，尚可使用的系统占45%，有35%的系统不能使用，或运行一段时间后出现故障，无人修复而废弃。导致这一系列的原因就是工程建设水平不高、工程质量不能令人满意、楼宇自控系统不能正常工作。　　　　另外，在准确把握智能化楼宇的设计定位、高质量的工程实施与系统有效运行管理方面，与国外发达国家相比还有一定的差距。由于缺少相应的规范，楼宇智能化设计方面也存在缺乏全面性和长远性的情况，施工质量难以保证，造成一些应用楼宇智能化系再坚持几步统的建筑缺少各系统整体运作，结果事倍功半，造成投资的浪费。　　　　未来楼宇自控市场前景　　　　近几年，随着社会的发展，世界性的节能、低碳的大潮流大趋势的发展，同时也是中国改革和发展的迫切需求，是21世纪中国楼宇自控事业发展的一个重点和热点。节能和环保是实现可持续发展的关键。智能化建筑应遵循节约化、生态化、人性化、无害化、集约化等基本原则，这些原则服务于可持续发展智能化建筑的较终目标。　　　　随配上充满强大魔法力量的法杖。让众多DOTA玩家除了因为战场需要而选择水晶室女出场着楼宇自控在我国迅速的发展，目前各地房地产开发商所开发的智能化楼宇普遍受到购房者的青睐，北京、上海、广州、深圳等一线城市的高端住宅项目对国内房地产市场示范作用明显。安全舒适的公寓小区、大型厂房建筑，智能化楼宇无时无刻不在为人们提供安全、舒适、高效、节能的服务。面对我国每年新增的建筑面积约20亿平方米，加之政府对楼宇智能化建设规范化、科学化的引导，业内普遍看好楼宇智能化的发展。