上海本周郊区刚需盘集中入市去化效果良好.鼓励

上海本周郊区刚需盘集中入市 去化效果良好

本周（3..23）上海新开盘核心项目7个，总套数979套。其中2个为纯新盘。项目多在郊区，青浦区2个，嘉定、宝山、金山、奉贤和徐汇区各1个；单价在2.5万以下项目6个，整体以郊区刚需产品推盘为主。开发商本周再次加大刚需产品市场供应以直接拉动销售，整体开盘去化表现良好，3个项目去化率在七成以上。

谁都不准笑宝山绿地海域笙晖，3月22日加推125套毛坯公寓房源，主力户型为83平米二房和95平米3房，刚需产品、交通便捷，知名开发商高品质楼盘受到刚需购房者青睐，开盘去化九成以上，销售均价23000元/平米。现场有300多组客户到访，年龄以岁中青年为主，占80%。开盘现场有文艺表演、抽大奖等活动情势，现场气氛整体活跃；3月22日，龙湖紫都城加推较后两栋精装高层公寓房源95套，开盘销售近九成。开盘均价23000元/平米。项目开盘火爆，一方面是由于前期蓄客充足，现场约有160组客户，主要来自青浦本地和部分市区白领；另一方面是由于项目小户型低总价交通便利，性价比极高；纯新盘中建公元壹号3月23日头次开盘，推出202套房源，当天去化也非常好，开盘均价11300元/平米，享受三重优惠。销售得益于项目低总价及房企品牌号召力，开盘当天客户到访较为积极，现场约有220多组客户到访。开盘现场有抽大奖活动，现场气氛整体舒适宽松。

绿地海域笙晖开盘现场

龙湖紫都城开盘现场

中建公元壹号开盘现场

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