北京小区别墅私搭乱建禁令即将出台.源泉

委员：高档小区执法难度大 规划委：正在制定相关法规

在小区内私搭乱建的现象，将有法律明文制止，相关部门执法也将因此更加顺畅。北京市规划委委员曹跃进昨天(18日)在参加政协小组讨论时透露，北京市即将出台两个法规，对小区、别墅私搭乱建现象说“不”。

建设公共创业服务平台委员提案：

高档小区私搭乱建严重

昨天，北京市政协常委、北京大学光华管理学院教授符国群在发言中指出，许多别墅、高档小区私搭乱建严重。符委员说，据他对几个楼盘的实地调查，一些业主占用公共绿地，违法建设车库、甚至建成二三层高的房子。符委员的邻居甚至私挖地下室，在花园里面盖厨房，留下严重的安全隐患。

符委员认为，乱搭乱盖造成四大问题：一是小区规划形同虚设，损害了规划的严肃性和政府的公信力；二是在扩大房屋实有面积的情况下，减少了正常情况下政府本应收取的税费；三是少数人侵害了大多数人的权利；四是产生“羊群效应”，致使小区乱象环生。

符委员认为，造成小区乱搭乱盖的原因很多，根本原因是监管法规不完善、执法力度弱。比如，1999年颁布、2007年修改的《北京市禁止违法建设规定》对禁止违法建设的规定原则、笼统，没有对“乱搭乱盖”行为作出具体、明确的界定。此外，很多高档小区的业主非官即富，执法难度大，物业部门对此更是睁一只眼闭一只眼。

部门回应：

两大法规即将出台

针对符国群委员提出的问题，参加小组讨论的市规划委委员曹跃进立即回应道，我们和有关部门正在制定相关法规，争取能遏制住这一现象，有两部法规不久可公布实施。

曹跃进表示：“《物业管理条例》去年底已经实施，但这还远远不够。目前，正在制定的另外两个法规包括《制止违法建设管理规定》和《建筑使用安全管理规定》。虽然他没有透露法规的具体内容，但明确表示：“很快就能出台了。”