北京房价连续三个月涨幅回落.DG

7月北京房价继续回落。市统计局、国家统计局北京调查总队昨天公布月本市经济运行， 全市房价比上年同月上涨12.4%，涨幅比上月回落1.1个百分点，已连续 个月小幅回落。其中新建住宅上涨20.1%，涨幅比上月回落1.4个百分点；二手住宅上涨5%，涨幅比上月回落0.7个百分点。从环比看，7月份房屋销售价格与6月份持平，其中新建住宅上涨0. %；二手住宅下降0.5%。

而上海、广州、重庆的供求比相对合理报告称，北京楼市交易量继续下滑，当月销售面积环比增长。月，全市销售商品房764.7万平方米，同比下降 7. %，降幅比上半年扩大5.8个百分点；其中销售商品住宅551.9万平方米，下降45.6%，降幅比上半年扩大 个百分点。7月份受批准预售项目增加和个别楼盘热销的影响，交易量环比增长。北京市房地产交易数据显示，7月份新批住宅预售项目18个，比6月份多 个；批准预售面积92.9万平方米，比6月份增加41.2万平方米。当月销售商品房84.9万平方米，比6月份增长22.5%；其中销售住宅66.5万平方米，比6月份增长62. %。

同时，新开工面积较快增长。7月末，全市商品房施工面积8048.9万平方米，同比下降 .5%；其中住宅施工面积4659.5万平方米，下降0.6%。月，商品房新开工面积1 14.8万平方米，增长 9.4%；其中住宅新开工面积915. 万平方米，增长71.5%。

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其中食品类价格上涨4.8%，高于6月份0.6个百分点，食品中干豆、大米、鲜菜分别上涨50.1%、16.8%和16.4%，鲜蛋和猪肉分别上涨8.4%和4.2%。食品类拉动价格总水平上涨1. 个百分点。从环比看，7月份居民消费价格比6月份上涨0.4%，其中食品类上涨0.7%。