北京房价连续个月涨幅放缓年平均涨.鼓励

中广北京2月22日消息 据中国之声《央广》报道，根据近日北京市统计局发布的年度公报，在去年北京严格执行中央房地产调控政策和监督下，自从去年5月份开始，北京房价连续7个月的同比涨幅出现回落。

根据北京市统计局和国家统计局北京调查总队提供的，在一系列房地产调控政策的作用下，北京房屋价格从去年5月份开始逐步走稳，月度的同比涨幅持续小幅回落。从4月份同比上涨14.7%，回落到10月份的11.1%，在11月份继续回落到9.1%，到12月份进一步回落到6. %。在这其中，新建住宅价格从5月份上涨22%回落到12月份上涨9.9%；二手住宅价格从4月份上涨8.4%回落到12月份上涨2.6%

不过，需要注意的是，这个数据只是同比涨幅的回落，简单地说，就是房价还在涨，只是涨幅度要小一些、慢一些。因为从本次公布的去年北京的平均房价来看，是上涨了11.5%，这其中新建住宅是上涨18%，二手房上涨了5%。

由于这次的统计公报是包括北京十一五期间的经济、社会运行数据，在整个“十一五”期间，北京GDP的年均增长是11.4%，低于“十五”时期0.7个百分点。据分析，这与本市正在经历产业结构调整有关，目前北京第三产业比重已经达到75%，这也意味这北京的产业结构更适应市场需求的变化。

据南都了解同时，本次还公布和居民相关的，居民价格指数，也就是CPI，去年，北京的居民消费价格指数呈现低开高走，在第四季度明显加大，10月份突破了 %，11月份超过4%。12月份达到4.7%。全年来看，居民消费价格上涨2.4%。