天誉大厦写字楼

1、地理位置优势 雄踞天河北和林和中路交汇处核心，与中信广场紧密相邻，地铁一号、三号线双地铁交汇。北通广州新机场，南连琶洲国际会展中心、大学城、南沙港，

停车位:地下400个

占地面积(平米):40 94.00平方米

城市:广州

建筑面积(平米):64000平方米

楼盘类型:写字楼

物业费:29.00元/平米·月

环线位置:无

详细地址:天河林和中路8号

项目特色:投资地产

1、地理位置优势

雄踞天河北和林和中路交汇处核心，与中信广场紧密相邻，地铁一号、三号线双地铁交汇。北通广州新机场，南连琶洲国际会展中心、大学城、南沙港，东行快速接驳东站、广园东快速路，高速联通东莞、深圳、香港，盖大珠三角经济核心圈。项目正对火车东站广场10万平方米绿色生态空间，融顶级办公环境、“广州天誉威斯汀酒店（The Westin Guangzhou）”国际五星级酒店、商务、餐饮、娱乐、购物等多功能于一体的现代化标志性建筑。

2、世界500强企业强势进驻

项目总建筑面积约14万平方米，建筑物楼高 6/40层，整体高度约为174.9米。整个建筑包括6层地下室、6层裙楼及南北两栋塔楼，其中南塔是国际五星级酒店——广州天誉威斯汀酒店（The Westin Guangzhou），北塔为甲级写字楼——天誉大厦（Skyfame Tower）。其中天誉大厦写字楼建筑面积约4万平方米，天誉大厦建成营运一年多，租金一直保持高位运行，达到每月160元人民币/m2从未睡过懒觉，出租率已近80%。已进驻的商户包括了租赁“上海通用汽车公司”、“德事商务中心”、“耐克体育（中国）有限公司”、“印度驻穗领事馆” “希腊领事馆”、美国知名化工公司世界500强企业“伊士曼公司”、“韩国SK商事”及“英属维尔京华航公司”等等，上述只是一些主要租户代表，其他租户还包括了金融企业、贸易公司、商会等，并已有全球知名的跨国企业意向进驻大厦高层单位，而在裙楼四层的“龙水山”韩国餐厅亦是韩国的顶级餐厅品牌，并已正式开业。

、广州唯一拥有国际五星级酒店配套的超甲级写字楼

项目南塔楼是广州天誉威斯汀酒店，威斯汀（WESTIN）是隶属喜达屋酒店与度假村国际集团旗下的酒店连锁品牌，是首间落户广州的国际知名五星级品牌酒店。酒店面积达65000平方米，内设448间豪华客房及套房。

喜达屋（STARWOOD）是全球最大的酒店及度假休闲管理公司之一，其旗下拥有或管理的酒店超过740家，并遍及80多个国家和地区。

作为世界知名商务酒店品牌，威斯汀具备丰富的国际商务服务经验和商机，并拥有大量稳定、高品位的高端商务客户，以及覆盖全球的强大定房系统。威斯汀酒店配备有五星级标准各项设施设备及健全的管理制度施工单位共出动了4辆龙吸水3000型排水抢险车，更以国际一流服务水准为客户提供24小时接待、问询、客房预定与结帐服务和一次性总帐单结帐，信用卡、外币兑换现金服务；同时提供会议、商务、康乐设施设备等其他相关服务。

4、专业的硬件配套设施和物业管理服务

层高4米、150mm的架高地板、双回路供电系统、24小时电脑机房独立空调系统、速度为4米/秒的原装日立高速电梯等，均是天誉大厦作为甲级写字楼的硬件配套设施，专业打造顶级商务办公空间。

另外，值得一提的还有大厦物管业管理公司——第一太平戴维斯公司。第一太平戴维斯公司是全球最具规模的国际物业顾问行之一，为英国伦敦上市公司，成立于1855年，已有百余年历史。经过多年的发展，致力于给予客户带来最大之投资回报及使物业升值、保值。另外，它不单纯负责天誉大厦物业管理，还为投资者在全球范围内代理租务业务。对于中长期的投资者来说，第一太平戴维斯拥有的客户资源和服务经验绝对是投资回报定心丸。

公交：41短、4 、122、122a、175、18 、185、195、209、214、256、26 、28 、 02、 02a、501、508快线、804、804a、808、841、45、62、2 、280、551、810、b19、b20、6、 9、54、89、78、1 6、504、512、547、81 、1 8、266、298、560、1 0地铁：APM线林和西站

商场：百佳购物超市、国美电器、苏宁电器、天河城 银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、浦发银行、光大银行 酒店：威斯汀酒店 餐饮：麦当劳、后街

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