行业1年期贷款利率上浮首套房贷优惠门槛较低

1年期贷款利率上浮 首套房贷优惠门槛较低

【摘要】想了解1年期贷款利率情况吗？想必这是目前很多投资者都很关心的话题。据了解，目前除了中长期存款利率没有优惠外，许多外资银行都将一年内短期存款利率上浮到顶。与此同时，部分外资银行还扩大了贷款业务的优惠幅度。

利率上浮情况与中资行相仿

自从央行上调银行存款利率浮动区间以来，外资银行定期存款利率出现分化，部分银行出现中长期存款和短期利率倒挂的现象。但是针对1年期以下的短期存款，许多外资银行也和股份制银行一样，纷纷将利率上浮至上限。利率市场化推进刚刚公布后，多家外资行一年期存款利率追随了四大行的脚步，上浮1.08倍，为3.5%。

不过我们昨日从外资银行官上看到，法兴银行和恒生银行针对1年期以内的人民币短期存款，全部将利率上浮到顶，3个月存款利而且注重搞好优质服务率为3.135%，6个月存款利率为3.355%，1年期存款利率为3.575%。星展银行和东亚银行客服人员也在中透露了同样的利率上浮情况。

渣打银行针对人民币存款10万元以下的客户给予基准利率，对10万元以上、存期1年以内的客户也给予了上浮到顶的利率。花旗银行和汇丰银行作为外资银行中的大行，则对1年以内人民币定期存款保持着和国有大行相同的利率。

在理财产品的竞争中，外资银行依靠理财产品的高收益率和由于其名字以“6”为命名中资银行比拼。据6月初披露的数据显示，当前广州地区在售的银行理财产品中，预期收益率超过6%的基本全部为外资银行旗下产品。

首套房贷优惠门槛较低

据相关消息，近期部分地区部分中资银行取消了首套房房贷85折优惠。个别中资银行甚至要求，85折的优惠只有该行的私人银行客户才能享受到。

但与中资行有所不同的是，一些外资行85折房贷优惠政策的门槛要低很多。部分外资银行近期不仅将首套房贷85折优惠的范围扩大，还降低了个人消费贷款的利息

。

东亚银行工作人员对我们表示，该行从去年6月中旬开始发放85折利率优惠的首套房贷款，此项优惠的审批条件较为宽松，大部分申请的客户都可以拿到。据了解，目前花旗银行和汇丰银行首套房贷利率也可以做到85折优惠。

该行对无担保个人贷款给出了一定的利率优惠。无担保个人贷款月利率为1.75%～2.05%，如果现在申请，可在通行利率的基础上降低0.1个百分点。根据客户资质不同，最低月利率可至1.35%。此贷款可用于个人或家庭消费，如果申报手续齐备，最快一天就可放款，最高贷款额度为50万元，最长还款期限为5年。

某国有银行相关人士告诉我们，尽管面临存贷比考核的压力，但目前的贷款额度相对比较宽松，外资银行可以通过降低部分贷款的利率，加大对优质客户的营销力度。

慧择提示：由此可见，1年期贷款利率出现了优惠现象，但是门槛仍然较低。据专业人士分析，今年下半年各家银行的半年报公布后，每家银行会计算资金成本和收益，并对利率进行进一步调整，届时银行业的竞争格局将充分显现。