北京推出闻悟北京系列活动共设四大主题位置

去年7月份，住建部等部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》提出，要继续深化城镇住房制度改革，建立租购并举的住房制度。房子由重购到重租，体现了发展租赁市场的紧迫性，这也会为家居行业带来新的发展契机。

共享之风吹进家居行业

众所周知，2017年是共享经济之年，从出行的共享单车、共享电动车，到日常用品的共享充电宝、共享雨伞，以及娱乐的共享KTV、共享健身房，共享的概念涉及的行业越来越广泛，家居业也不例外。

据了解，目前市场上已有租立房、Dome、抖抖家居、聚家家、轻松住、包租喵等多家品牌进入家居租赁经营。创立于2016年的Dome，对其自身的解读是一个懂设计的互联家具租赁品牌。其母公司是一家着力于深圳本土的一站式场景家装设计公司，Dome除提供家具租赁服务之外，还负责家具的设计和生产，主打面向青年品位的个性化时尚家居用品。

抖抖家居于去年6月创立，起步较晚，但目前已获300万元天使轮融资。抖抖家居的主要运作模式是，以家具租赁、以租代买、以租转买为切入点，成为家具租赁的流量入口，引入第三方商家接入平台，为用户提供全品类家居产品租赁，包括空调、彩电、洗衣机、家居装饰物等。

目前的抖抖已与多家房租分期平台达成了战略合作，除了为房租分期用户提供家具租赁服务外，也为公寓、酒店、中介、房东提供定制的家具租赁服务。

共享家具不能一概而论

据悉，现有共享家居企业的业务对象多是租客和企业，共享家具运营模式基本都以租代售为切口，引入互联商家接入平台，客户可通过下单，支付租金之后，负责物流的配送以因此一般将环境因素去掉后症状就能得到缓解。如果发现属于重症病人及安装服务、后续维修和保养，租赁期满之后，平台将回收旧家具进行相应处理。

日前，位于汶水路与枫林路交口的合肥蜀山经济开“就拿测序来说发区卓然居三期公租房陆续分配入住。该公租房是蜀山区民生工程重点项目，项目总投资3.5亿元，总建筑面积9.2万平方米，建有1359套公租房，均有独立卫生间、厨房、热水器等，可满足近3000名企业职工居住这帮年轻人颇不以为然。值得一提的是，该公租房租客可以共享家具，大约每月200元就能租下一整套家具，这也是共享家具首次走进合肥公租房，给入住的园区职工和创业者提供了极大的生活便利。 但是，现有家具商品大都还是以直接销售或定制的方式进行市场流通，市场上运营的几大共享家具品牌，多数尚处于推广试运行的阶段。据业内人士称，现在的共享家居平台多是租赁行为，并不是真正的共享。即使做到共享，对于企业来说，家居的共享在前期投资成本过大，回收期长，并且要面对家居损坏、翻新成本等风险，能否持续经营仍是未知数。对于消费者来说，家居的样式、新旧程度、卫生和价格方面也会慎重考虑。因此，鉴于产品属性、使用周期、用户体验等因素，家居的共享不能一概而论。

此外，共享家居能否在市场上长存并发展，很大程度上取决于租赁市场的发展。相关数据显示，2017年上半年全国住房租赁市场交易量环比2016年下半年上涨9.5%，同比上涨21.9%，租赁市场规模保持着2014年上半年以来持续上涨态势。根据链家研究院发布的《租赁市场系列研究报告》数据显示，全国有30%的人通过租赁的方式解决住房问题，在一线城市比例更高，租房人数的庞大意味着共享家居会成为家居行业未来趋势的一部分。

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