工业用地转化自住商品房用地金隅享自住房利.源泉

保险合同纠纷发生后原标题：工业用地转化自住商品房用地盘活工业用地180万平米

2月15日上午9点 0分，金隅嘉业房地产开发有限公司（以下简称 金隅嘉业 ）自住房官开始陷入瘫痪，前一天发布的四项关于申购自住型商品房的公告始终打不开。瘫痪页面上的说明试图以轻松的口吻缓解人们的紧张情绪： 亲，累死我了，人太多。反正是统一摇号，与提交时间的早晚没有关系的。一会儿再来试试吧！

页另一头，是一个个摩拳擦掌跃跃欲试的购房者。半小时后的10点整，是自住型商品房项目金隅 汇景苑和金隅 汇星苑开始接受上报名申购的时间。

这是北京第二、三个入市的自住型商品房项目，也是目前北京最大体量的自住房项目。此前，北京首个自住房项目御景湾开始接受申报时，也出现了类似的站超负荷现象。

据知情人士透露，此次金隅嘉业的两块自住房用地原本是控股公司金隅股份有限公司（，以下简称 金隅股份 ）的工业土地，通过招拍挂程序，转化成自住房用地后继续由金隅嘉业开发。金隅股份是北京市保障性住房规模最大的房地产开发企业之一，其董事长蒋卫平近日表示，2014年金隅股份将大规模开发自住房项目。

工业用地流转成为商品住宅用地，对企业、对城市来讲，这都是产业转型升级的一个契机。 同策咨询研究部总监张宏伟在接受时代周报采访时说。金隅股份在京工业用地中能够转化为自住型商品房的用地达180万平米，这对金隅股份来说无疑是重大利好。

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