开发商抢滩天津首创一季度天津业绩超北京.源泉

日前，《京津冀协同发展规划纲要》获得政治局审议通过，虽然细则尚未公布，但并不影响房企布局天津、河北的迫切性。

5月4日，在天津和河北大规模布局的首创置业（02868，HK）公布最新业绩，今年1到4月，公司实现签约面积72.4万平方米，同比上升77.9%，签约金额约7 .2亿元，同比上升8 .1%。其中，天津首创签约金额占总额的 %，超过北京27%的占比。

只给付费玩家一次获得自己想要之物的机会。我们在之前的文章就说过中指院天津分院高级分析师祁丽静告诉《每日经济》，伴随京津冀一体化和新型城镇化，京津冀区域房地产市场拥有较大成长空间。

京津冀机会巨大

据测算，京津冀一体化未来6年需要投入42万亿元，这将给当地房地产、港口物流、基建等带来巨大的机会。

首创置业在2014年度报告中曾特别提到，公司在京津地区拥有大量优质土地储备及一级开发业务，将成为京津冀协同发展政策的最大受益者之一。

今年 月份，首创置业副总经理樊涛便提出，天津首创全年销售目标已确定为80亿元。而按照首创置业 50亿元的全年目标，天津要完成总目标四分之一以上的销售量。

祁丽静表示，京津冀一体化进程将对影响房地产业的关键要素进行重新配置：产业转移将带来大量的人口流动，人口流动必定带来房地产市场需求，住宅及其配套将迅速推动城市房地产业发展；交通升级则将拉近城市与城市之间的距离，使得中心城市的辐射影响更远。

她说，上述这些外部环境的变化将推动房地产市场的规模、结构进一步升级，京津冀地区房地产业将随着一体化进程的推进实现第二次飞跃。

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