合肥楼市新年高调开盘.DG
2021-03-12 06:47 来源：莱西养生网
2011年刚到，省城多家楼盘开盘赶好彩头。包河区、蜀山区等多个项目新年开张，加推新盘，不过价格却涨了不少。三家楼盘，有一年涨了2000多元的，有半年涨了1500多元的。 “高调”入市的背后是近期合肥楼市需求火爆。
从三个开盘项目看，位于传统市中心的两个都是公寓项目，一个精装修卖到每平米8700元左右，桐城路上的另一项目虽然是毛坯房，仍卖每平米8600元。虽然价格较之前涨幅较大。但却没有出现“曲高和寡”，包括上述两个公寓项目以及一个蜀山区的新开盘项目，当天的销控表迅速“蹿红”。一位在现场签了套40多平米精装修小户型的购房者表示，虽然单价高了点，但总价还能承受，在偏一点的地方也只能多买个10多平米。 “住着都差不多，而且现在都在涨，我们等不了了！ ”
B类不止元旦开盘的上述楼盘高价入市，近期，省城楼盘涨价可谓遍地开花，业内人士称，这其中有成本上升的因素，但更主要是很多刚性需求购房者放弃了观望。从刚刚过去的2010年合肥楼市销售走势看，包括4月17日、9月29日的两次调控对市场虽起了立竿见影的效果。不过都似乎耐力不足，进入调控两个月后，销量会出现反弹。而价格方面，虽然有两次调控的猛药，但走势一直是一条不太波折的曲线。安徽房地产交易地产研究中心报告显示，2010年，合肥楼市成交均价比达到了6166.6元/m2，比09年4 88.0元/m2上涨了1778.6元/m2。
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