房租为何上涨揭秘租房市场上的博弈力量.DG
2021-03-12 23:00 来源：莱西养生网
虽不排除个别品牌与百度开放平台可能达成某种推广协议展示社交站入口广州调查广州房屋租赁市场，发现房租确有较大涨幅，但“中介推高”一说值得商榷
“以前买不起房，现在连租都租不起了。”眼下，诸如此类的“房奴的呐喊”随处都可以听到。是的，今年以来，房租的确涨了不少。
日前，住房和城乡建设部下属的房地产经纪人学会走访了北京、上海、广州、深圳等城市，就房租暴涨的原因进行调查，形成了初步调研报告并上交住建部。
报告认为：除了季节性因素外，部分中介迫于二手房买卖生意不景气的压力，从房主处收租房子做 “二房东”，推高房租或劝说房主抬高房租，是几大城市房租大涨的主要原因。
这份报告受到了各界的关注，也引来了不少质疑。房租上涨的原因究竟何在？近日，广州以租客的身份走访了五羊新城、滨江东和华南板块这三块广州重要的居住区，试图从微观层面，寻求更直观的答案。
在熙熙攘攘的五羊新城，几家小型房地产中介显得格外安静，玻璃门紧闭，室内空无一人。玻璃门上贴满了房源信息、出售信息和出租信息“三七开”。在二手房成交低迷的当下，租房业务，似乎已经成了不少中小型中介公司的救命稻草。从生存本能的角度看，住建部下属学会作出的“房租上涨，中介推高是主因”的论点似乎很有说服力。
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