守约方合同解除权的概念是什么哈

守约方合同解除权的概念是什么

在日常生活中，我们总会与他人形成多种合同关系，其涉及的利益是关系到我们自身生活，因此无论建立还是解除，都需要通过法律法规加以规范，以防止日后发生纠纷，那么您知道守约方合同解除权的概念是什么吗？下面就由找法为您简单介绍一下。

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。合同一旦成立双方当事人都必须积极遵守履行。

一、解除权的含义

所谓解除权是指合同订立后尚未履行或者尚未完全履行之前，基于法定或者约定的事由，通过当事人单方意思表示即可使合同自始不发生效力的权利。《合同法》第９６条规定：＂当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。＂可见，解除权行使的方式主要可分为通知与进行批准，登记。

二、当事人单方解除合同的情形

《中华人民共和国合同法》第９４条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即次要债务的对称，是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期届满，仍未履行合同债务；或对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行的。

（四）当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。如果合同约定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时，当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。比如季节性、时效性强的标的物迟延交货，则另一方当事人有权单方解除合同

。

（五）应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的。

１、经营状况严重恶化；

２、转移财产、抽逃资金以逃避债务；

３、丧失商业信誉；

４、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形，可以终止履行。终止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，终止履行的一方可以解除合同。

（六）法律规定的其他情形。

１、借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同（依据《中华人民共和国合同法》第２０３条规定）。

２、承租人未经出租人同意转租货物的，出租人可以解除合同（依据《中华人民共和国合同法》第２２４条规定）。　需要说明的是，当事人单方解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

再次结束了一个尴尬记录 以上就是找法为您提供的守约方合同解除权的概念，不知道对您有没有帮助呢？合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行合同规定的义务。争做知法懂法守法的公民，积极履行合同规定的义务，才能更好地享受应有的权利。