房产年轻人够房买房必须了解的事情缘由

刚过去的2008年是极不寻常的一年，房产市场萎缩，日趋蔓延的国际金融危机，使各行各业遭到冲击。扮演着外墙砖主角的福建陶瓷企业，凭着敏锐的市场嗅觉和外墙砖地域品牌优势，镇静应对市场变幻。在这一年里，有些企业保持了原有产销量，有些企业产销还略有增长，表现出福建陶瓷企业顽强的生命力，从容走过了大悲大喜的2008年。

然而，面对新的一年不少企业却很迷茫，从种种迹象看，2009年将是建陶行业最困难的一年。受危机影响，研究经济方面的专家也预测09年上半年我国经济将延续下滑。虽然中央和地方政府在扩大内需，提振经济方面采取了大量有效措施，可实施到产生效果必竞有时间性。陶瓷又与房地产市场紧密相连，更重要的是08年下半年新建的楼盘少，这对生产工程外墙砖的企业09年上半年的冲击是致命的。由于三四线农村市场受影响较小，和生产市场砖的外墙企业至今还未减产停窑的情形看，中低端的需求还是比较旺，可生产企业为了争夺市场份额，价格之争将比08年更加剧烈。为难的是，生产工程外墙砖的企业为弥补定单不足，是不是要参与低端市场的竞争;生产工程砖的技术、质量、工艺、产量、管理等方面与市场砖有一定的区别，要调剂不是那末容易。笔者也比较关注这个问题，与多家企业有过交流，反应有两种不同的声音，一种明确表示不会下降产品档次到低端市场分羹，经营一个品牌不容易，到低端市场要回到原位很难，一种则表示视情形而定，企业总得保持运转。

2009年不确定的因素更多，市场也难预测，房地产也并不是完全停滞，只不过是少建了而已。听说“白兔”外墙砖的定单已排到6月份，说明外墙砖中高端市场还是有一定的需求。福建陶瓷企业已具有相当的实力，企业没有或负债少，定单少了就当给自己难得的放假休息，大家看好三四线城市、农村市场，许多企业已调整了策略，比如推出新的品牌针对低端消售群，你是不是也加盟其中?

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