宁波地铁一号线正式开工沿线的楼价应声上涨.源泉

宁波地铁一号线正式开工 沿线的楼价应声上涨 2009/7/2 9:4 :00来源：都市快报 6月26日,宁波轨道交通1号线一期工程正式开工建设,环城西路站、西门口站、市府站、樱花公园站、福明路站、世纪大道站六大车站先期动工。宁波正式跨入地铁时代。

我们知道1号线一期工程西起高桥镇,以高架线形式至望春转入地下,沿中山西路向东经鼓楼、天一广场,下穿奉化江后沿中山东路向东,经世纪大道后线路北折沿宁穿路穿东部新城,到达终点东外环路站,全长20.878公里,建设工期约5年,预计于2014年9月底竣工,并投入通车试运营。

虽然离正式过上有地铁的日子还远,但地铁沿线的一些楼盘已纷纷涨价。位于中山路和解放路交叉口的写字楼项目恒隆中心,近期刚把每平方米的售价提高了1000元,目前售价达到了元/平方米。“我们项目附近是1号线的市府站,这个站也正好是1号和2号线的交会站,以后这里要建一个地下商城,发展潜力肯定比较大。”恒隆中心的相关负责人说,现在冲着地铁来的客户人数,比以前多了三成左右。

同样在1号线沿线的雅戈尔锦绣东城,近期也大幅提价,这个楼盘去年年底一期开盘,当时均价还在9500元/平方米,但目前在卖的二期均价已经涨到了1 500元/平方米。

按照规划,地铁会是宁波人未来出行的主要交通工具,《宁波市城市快速轨道交通线规划》显示,规划线由6条线路组成。宁波一家开发商说,虽然现在1号线一期工程才开工,但一些位于地铁2号、 号线的楼盘,都打出了“地铁房”的概念,借着地铁的利好涨价。

与开发商相比,宁波的一些商家显得比较理性。苏宁电器宁波大区的市场负责人说,未来在选择新点时会考虑到地铁走向,但目前还没有针对地铁布局的明确规划。宁波新江厦连锁超市的相关负责人则表示,虽说趁地铁商铺成熟起来前提前进入,能节省租金成本,但距离地铁正式运营还有很长一段时间,尤其是地铁延伸到的近郊区块,如果不具备人气条件,超市并不考虑提前布点。