力压万科龙湖等房企鹏瑞亿万.源泉

5月21日，佛山大良成功出让德胜新城1宗南向望江宅地，由深圳鹏瑞以总价24. 5亿、2.46万平方米配建竞得，扣除配建和返还物业后，楼面价价约1. 万元/平方米。

据了解，此次佛山大良土拍，吸引了1 家房企参拍，包括万科、碧桂园、龙湖地产、越秀地产、保利、美的置业、华侨城等。竞拍前十分钟，华侨城率先报出底价20.79亿元。在工作人员念完竞拍规则后，碧桂园直接报出封顶价24. 5亿元。随后，竞拍进入无偿移交苏岗股份社的商品住房面积环节。

经47分钟竞拍，深圳鹏瑞最终以总价24. 5亿、2.46万平方米配建竞得该宗地块。

观点地产新媒体查询公告获悉，该地块编号为TD2019（SD）WG0010，具 于顺德区大良德民路以东、澄海路以北，出让面积大达8.85万平方米，建筑面积22.1 万平方米，起价20.79亿元，起始楼面价98 7元/平方米。

根据出让文件要求，在满足 为苏岗股份社配建10000平方米（计容建筑面积）的商业物业及其配套车位，并无偿移交相应物业产权 的前提下，该地块采用 限地价，先竞配无偿移交苏岗股份社商品住房面积，再竞自持70年租赁房建面 的方式出让。同时，该地块容积率需大于1或小于等于2.5，绿化率大于或等于 0%，最高楼面价为11520元/平方米。

敬请期待。另于此前5月1 日，宝能集团以总价1 .16亿元加2. 万平自持夺下该区域西侧另一宗望江宅地，扣除配建和返还物业，计算楼面价约1 757元/平方米（不计建安成本）。